Local En Alquiler Calle de Eduardo Marquina 10, Comillas

  • 1.450 €/mes
  • Local
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  • 269m²

Ref. JC-PIMCON10

Magnífico local comercial de 269 m2 en la Plaza de la Inmaculada Concepción (Plaza de las Monjitas) distrito de Arganzuela / Carabanchel. Precio: 1.450 € / mes.

El local consta de dos plantas, planta calle y planta sótano.

En la planta calle tiene 119 m2, y en la planta sótano tiene 122 m2.

La planta calle está diáfana con un despacho con cristalera a lo ancho del local, y un hall de entrada de unos 5 m2.
El local ha sido una oficina de banco, tiene el suelo de gres porcelánico, tiene un escaparate de 3 metros de alto por tres metros de ancho, en la planta sótano se encuentran dos baños y dos estancias, una de ellas está en bruto.

Dispone de aire acondicionado frío / calor, no dispone de salida de humos.

Es un local ideal para cualquier tipo de negocio, oficina de banco, herbolario, farmacia, tiendas en general, salón de belleza, consulta médica, despacho profesional (arquitectos, abogados, call center, centro de diseño, centro de informática, estudio fotográfico, etc.

La zona es una zona muy comercial del distrito de Arganzuela / Carabanchel, muy
apreciada por su vecindario.

El local se encuentra exactamente en la Plaza Plaza de las Monjitas: Situada en el centro del Barrio, en el cruce de Eduardo Marquina con Inmaculada Concepción, que conforma el núcleo de una zona comercial donde se puede adquirir desde, joyas, electrónica, hasta productos de herbolario.

Comillas es un barrio del suroeste de Madrid, perteneciente al distrito de Carabanchel, con 24.117 habitantes.

Limita al sur con la Plaza Elíptica, al norte con la Avenida del Manzanares (en la ribera del Río Manzanares) y el distrito de Arganzuela, al oeste con la calle Antonio Leyva y el Barrio de Opañel y al este con la calle Santa María de la Cabeza y el distrito de Usera.

El Barrio de Comillas cuenta con 23.279 vecinos, en Comillas podemos encontrar un parque, el cual lleva el nombre de este barrio. Se encuentra situado entre las calles de Antonio de Leyva y Baleares, y se puede acceder al parque desde ambas.

También es digno de mención el encantador parquecillo que al final de Marqués de Jura Real, gracias a su pendiente, sirve de conexión tanto con el paseo de Santa María de la Cabeza a un nivel inferior como con el puente que cruza sobre dicha calle hasta Usera.

Considerado un barrio bien comunicado, podemos encontrar la estación de metro de Plaza Elíptica por la cual discurren las líneas 6 y 11 de metro. Además cuenta con un intercambiador de autobuses. Desde este lugar se puede acceder a la M-40 mediante la carretera de Toledo.

El barrio cuenta con dos paradas de Metro, Plaza Elíptica y Estación de Marqués de Vadillo, y algo más alejada la estación de Usera, por las que se puede acceder a las líneas Metro 5, 6, y 11.

También destacan en el barrio, el parque de Comillas y el centro cultural) de la calle Antonio Leyva.

Carabanchel es el distrito más poblado de Madrid, su población es de 250.000 habitantes, también es uno de los distritos más densamente poblados de la ciudad. Administrativamente se divide en siete barrios: Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes. Todos estos barrios tienen una población superior a los 30.000 habitantes.

Información del inmueble

  • Fianza de 2 meses

Enlace Youtube

Características básicas

  • 269 m2 construidos
  • 2 plantas
  • Buen estado
  • Distribución 3-5 estancias
  • 2 Baños
  • 1 escaparate
  • Última actividad comercial: Oficina de banco

Edificio

  • Bajo
  • fachada de 1 a 4 metros
  • Certificación energética C : (186,4 kWh/m2 año)

Equipamiento

  • Parcela: 476m2
  • Número plantas edificio: 4
  • Clase emisiones CO2: C
  • Índice emisiones CO2: 32,7
  • Tipo calefacción: Individual
  • Combustible calefacción: Aire acondicionado
  • Tipo de suelo: Gres
  • Tipo de fachada: Acristalado
  • Altura fachada: 4m2
  • Altura de techos: 3m2
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Puerta de seguridad

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