Local En alquiler Calle de Martín de los Heros 28, Argüelles

  • 8.000 €/Mes Ref. JC-1001
  • 758m²

Alquiler local con Traspaso / Cesión de negocio de Restaurante, tiene 758 m2, en calle muy comercial junto a la Plaza de España de Madrid. - Precio del Traspaso: 70.000€, Precio Alquiler: 8.000€/mes.

- Ocupa la planta baja de un edificio exterior, y todo el edificio interior.
- Totalmente exterior, en la planta de calle dispone de 328 metros cuadrados.
- En la planta 1ª dispone de 182 m2 y en la planta 2º y terraza de otros 182 m2.
- Totalmente equipado con todo, cocina, enseres, muebles.
- Instalación de video, tv, sonido, Wifi, 2 antenas parabólicas para programas de TV internacional
- La cocina se encuentra el la planta primera, y a destacar que tiene 1 cámara frigorífica grande
y otra cámara congeladora grande, ambas de 8 m3, aproximadamente.

- Posibilidad de huerto ecológico en la terraza plana del 2º edificio.

- Zona de barra de 7 metros lineales, para mesas altas.
- 5 comedores con distintos ambientes y oficie de cocina con montacargas en la planta baja.

Zona de fumadores:
- Terraza para 5 mesas, abierta al frente, en el soportal.
- Patio interior para mesas altas.

- La planta segunda se usa de almacenes.
- Almacén de 53 metros cuadrados en la planta sótano.
- Cajones inteligentes, con comandas a cocina.

- última reforma en el año 2018
- Insonorizado.
- Aforo de 91 personas.

- Traspaso / Cesión: 70.000€, y 8.000€/mes de alquiler
- 2 meses de fianza legal
- Honorarios de agencia inmobiliaria: una mensualidad + IVA
- Ideal para franquicias y cadenas de restaurantes
- 125€ de comunidad al mes.
- Se adjunta proyecto y licencias.

La plaza de España de Madrid es un amplio espacio ajardinado en el casco histórico de la ciudad, en el barrio de Argüelles del distrito Moncloa-Aravaca, en cuyo centro se encuentra una fuente monumental dedicada a Miguel de Cervantes. Hace de eje continuador uniendo la Gran Vía con la calle de la Princesa. Hasta poco antes de la construcción de la Gran Vía esta plaza se denominaba plaza de San Marcial. Destacan, por su altura, dos edificios de hormigón, la Torre de Madrid (año 1.957) y el Edificio España (año 1.953), además de un exponente del modernismo madrileño: la Casa Gallardo y el Edificio de la Compañía Asturiana de Minas, sede de la Consejería de Cultura.

Confluyen en esta plaza, además de la Gran Vía, las calles de Princesa, Leganitos, Bailén, Ferraz, Martín de los Heros, Juan Álvarez Mendizábal, y la Cuesta de San Vicente. Con 36.900 metros cuadrados se encuentra entre las mayores plazas del Reino de España.

Muy bien equipado de comunicaciones con Autobuses, Metro, y Cercanías Renfe.

  • Traspaso por 70.000 €
  • Fianza 2 meses de

Características básicas

  • 758 m2 construidos
  • 2 plantas
  • Buen estado
  • Traspaso por 70.000
  • 3 Baños
  • 2 escaparates
  • Última actividad comercial: Restaurante

Edificio

  • Bajo
  • fachada de 9 a 12 metros
  • Certificación energética F

Equipamiento

  • Parcela: 387m2
  • Número plantas edificio: 4
  • Clase emisiones CO2: E
  • Tipo calefacción: Individual
  • Combustible calefacción: Gas natural
  • Tipo de suelo: Cerámica
  • Tipo de fachada: Piedra
  • Altura fachada: 5m2
  • Altura de techos: 5m2
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Sistemas de alarma
  • Puerta de seguridad
  • Circuito cerrado de seguridad
  • Salida de humos
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