Casa / Chalet adosado En Venta Herren Nueva, El Boalo

  • 294.500 €
  • 53 €/Mes de gastos de comunidad
  • Casa / Chalet adosado
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  • 4 Dorm
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  • 4 Baños
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  • 210m²

Ref. JC-Boalo

Se vende chalet adosado 210 m2 con parcela de 400 m2 y piscina comunitaria, en El Boalo de Madrid. Precio: 294.500 €.

El chalet tiene tres plantas con la siguiente distribución:

- Planta calle: Patio de entrada, pasillo, cocina, aseo, garaje, salón con terraza a jardín, y escalera.
- Planta 1ª: Distribuidor, dormitorio principal con baño en suite y terraza al jardín, dormitorio 2º con
terraza a la calle, dormitorio 3º, y baño.
- Planta jardín: Bodega compuesta de salón comedor con alacena y ropero, dormitorio 4, aseo, y
salida al jardín con porche. El jardín tiene zona de césped, zona solada en piedra, dos almacenes, y un
estanque con fuente y peces de colores.

La casa está preparada para abrir el bajo cubierta y disponer de una buhardilla de más de 60m2, con los servicios de luz, agua, desagües y calefacción.

Las calidades son medias / altas, con ventanas de aluminio climalit, suelos de gres, y pintura en liso, la calefacción es individual por gas natural (Depósito de propano en la urbanización), también tiene aire acondicionado en el dormitorio principal.

La urbanización está dentro de la población, pudiendo ir andando al centro del pueblo, compuesta de 22 chalets adosados terminados en ladrillo rojo cara vista, y piscina comunitaria con una zona amplia de césped para tomar el sol.

El Boalo es un municipio, situado en la parte noroccidental de la comunidad autónoma de Madrid, a los pies de la vertiente meridional de la Sierra de Guadarrama. El término municipal tiene una superficie de 39,59 km² y en él se integran tres entidades de población principales: El Boalo (núcleo), Cerceda y Mataelpino.

Accesos:
Desde Madrid es posible acceder al municipio por la M-607, que llega hasta Colmenar Viejo mediante autovía y hasta Cerceda a través de una carretera de una única calzada. Desde aquí parten diferentes vías que enlazan con El Boalo (núcleo) y Mataelpino. Otra opción es tomar la M-609, que arranca en la M-607, a la altura de Colmenar Viejo, y pasa por Manzanares el Real y Cerceda.

El Boalo también se encuentra comunicado con Madrid por la Autovía del Noroeste (A-6, Madrid-La Coruña). En la salida de Collado Villalba, puede tomarse la M-608, que conduce directamente a Cerceda, a través de Moralzarzal.

El municipio cuenta con diferentes líneas regulares de autobuses, que unen sus tres entidades de población con Madrid (intercambiadores de Moncloa y de Plaza de Castilla) y con algunos pueblos de la comarca.

El Boalo limita al oeste con Becerril de la Sierra y Moralzarzal, pueblo que también lo bordea por el sur. Al norte y al este se encuentra Manzanares el Real, que mediante un exclave, vuelve a hacer frontera por el oeste. Por su parte, El Boalo cuenta con dos exclaves propios, emplazados al sur del núcleo principal; el mayor de ellos se sitúa entre los términos de Moralzarzal y Manzanares el Real y el menor en la linde con Colmenar Viejo.

El municipio pertenece a la comarca de la Cuenca del Guadarrama, a pesar de que ninguno de sus cursos fluviales vierte en este río. Todos sus riachuelos y arroyos son afluentes o subafluentes del Manzanares, en cuya cuenca hidrográfica se encuentra integrado todo el término.

Información del inmueble

    Enlace Youtube

    Características básicas

    • 210 m2 construidos
    • 200 m2 útiles
    • 4 dormitorios
    • 4 wc
    • Parcela 300 m2
    • Terraza
    • Plaza de garaje
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero

    Edificio

    • Certificación energética F : 

    Equipamiento

    • Terraza: 4m22
    • Clase emisiones CO2: F
    • Tipo de suelo: Gres
    • Aire acondicionado
    • Piscina
    • Jardín