Terreno / Urbano (solar) En Venta Calle Época 8, Puerta Bonita

  • 475.000 €
  • Terreno / Urbano (solar)
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  • 558m²
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  • Terreno / Urbano (solar)

Ref. JC-EP8

Venta de solar urbano en la Colonia de la Prensa, Carabanchel, Puerta Bonita, parcela de 558m2, en la exclusiva urbanización de chalets independientes con jardín, de principios del siglo XX.

Le realizamos gratuitamente un proyecto de chalet independiente ajustado a la normativa municipal vigente, y le financiamos su construcción a través de nuestros acuerdos bancarios.

Se vende por: 475.000€.

Le adjuntamos plano y memoria de calidades, para que visualice su nuevo hogar.

Se pueden construir 2 alturas sobre rasante.
Mide: 558m2, edificabilidad máxima: 418,50m2, ocupación: 25%. APE: 11.09
Queda a escasos metros de la calle Eugenia de Montijo con todo tipo de servicios, bares, restaurantes, colegios, guarderías, metro y autobuses urbanos.

La parcela tiene su entrada por la C/ Época, nº 8, y la entrada principal de la Colonia de la Prensa es por la Calle Eugenia de Montijo números 61 y 63.

Los nombres de sus calles hacen referencia a periódicos ya desaparecidos.

MEMORIA DE MATERIALES / CALIDADES

Tabiquería y falsos techos:
Divisiones interiores realizadas con tabiquería tipo pladur, con perfilería vertical y horizontal y una placa por cada lado, o ladrillo hueco doble revestido con yeso o mortero de cemento. Falsos techos en zonas húmedas.

Solados y Alicatados y Revestimientos:
Pavimentos laminados AC4 de 8 mm de espesor. Rodapié laminado a juego con el pavimento flotante y/o las molduras de las puertas, de medidas 8x1,2 cm de espesor. Solados y alicatados en cuartos húmedos en plaqueta de gres cerámico de primera calidad y primeras marcas. Pintura plástica lisa de color suave en paredes. Pintura plástica lisa en techos.

Carpintería Interior y Exterior:
Puertas de paso lisas acabadas en lacado blanco con herrajes acabados en acero inoxidable. Frentes de armarios empotrados acabados en melamina blanca. Carpintería exterior realizada en perfil de aluminio lacado blanco y acristalamiento con doble vidrio con cámara de aire. Persianas de aluminio lacado en color blanco a juego con la carpintería exterior, y con capialzados integrados.

Fontanería:
Instalación de agua fría y caliente en tubería de cobre o polietileno reticulado. Instalación para lavadora y lavavajillas en cocina. Llave de paso en todos los locales húmedos.

Sanitarios y Sistemas de producción de agua caliente sanitaria (ACS).
Aparatos Sanitarios de color blanco marca Roca modelo The Gap. Griferías monomando de acero cromado marca Roca. Sistema de producción de agua caliente y calefacción mediante caldera o calentador a gas y/o termo eléctrico de la marca BAXI o similar.

Electricidad y Telefonía:
Instalación realizada según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Cuadro de Protección con interruptor general y magnetotérmico, mecanismos eléctricos y pulsadores tipo SIMON 27.

Cocina:
Frente de cocina amueblada con muebles altos y bajos, de gran capacidad. Encimera de Aglomerado de 3 cm de espesor, incluso herrajes.

La Colonia de La Prensa es un área residencial histórica, y uno de los ejemplos más representativos de la arquitectura modernista de Madrid.

La Colonia de la Prensa está llena de referencias art decó y modernistas, testimonio de una cultura de un Madrid huérfano de Modernismo. Solo el acceso, puesto de guardia con dos espléndidas "garitas" con torretas "modernistas", es una surrealista aparición en la ciudad, para el paso a la posteridad de esta colonia, realizada para escritores y periodistas y en la que aún sobreviven algunos "chalets" originales constituyendo uno de los iconos del barrio de Carabanchel.

Fue diseñada en 1905 por el arquitecto D. Felipe Mario López Blanco. En 1913 se colocó la primera piedra de lo que sería la primera ciudad de periodistas de España. En su origen, la Colonia de la Prensa estaba formaba por hotelitos / palacetes de estilo modernista con jardín.

Información del inmueble

    Enlace Youtube

    Características básicas

    • Superficie total del terreno 558 m2
    • Superficie mínima en venta 558  m2
    • Superfície edificable 418 m2
    • Por carretera
    • Camino de tierra
    • Autovía
    • Distancia municipio más cercano: En núcleo urbano

    Situación urbanística

    • URBAN
    • Residencial unifamiliar (chalets), Otra
    • plantas

    Equipamiento

  • Agua
  • Luz
  • Alcantarillado
  • Alumbrado público
  • Aceras