Local En Alquiler Plaza del Conde del Valle de Súchil, Madrid 7, Arapiles

  • 6.000 €/Mes Ref. UME
  • 605m²

Se traspasa restaurante de lujo en la Plaza del Conde del Valle Súchil de Madrid. Precio: 70.000€

El traspaso / cesión de negocio se realizará por medio de venta de acciones de la sociedad que en este momento explota el restaurante, aunque en ningún caso podrá exceder del 49% de la sociedad.

Las condiciones actuales son:
Renta: de 6.000 + IVA €/mes, aunque los 2 primeros años está bonificada en 1.000€ el primer año y en 500€ el segundo año, y actualización del IPC en el año 3.
Fianza: 12.000 €, que se actualizará en el año 3, para igualarla a el equivalente a 2 meses de renta.
Garantía / Aval: 48.000€
Contrato renovable de 5 años de obligado cumplimiento.

Se trata de un restaurante de más de 500 m2 con la siguiente distribución:
Fachada de más de 10 metros con amplios ventanales a la plaza
Planta baja compuesta de entrada con guardarropa, barra de aproximadamente 4 metros, 2 baños (1 de señoras y otro de caballeros) un comedor diferenciado en 2 ambientes, oficina, zona de lavado y acceso a una gran cocina totalmente equipada y con salida de humos en la planta sótano, que tiene 3 almacenes, cámaras frigoríficas, y salida de emergencia.

En la actualidad es un restaurante de referencia en comida asiática con distintos tipos de menús, y diversas tapas de degustación de la comida china. También dispone de una variada bodega de vinos españoles y cervezas.

El restaurante es anejo al Gran Hotel Conde Duque, situado por lo tanto en la misma plaza en que se encuentra el restaurante, en el centro de Madrid junto a la estación de metro de San Bernardo y cercanos al famoso Centro Cultural Galileo Galilei y la sala de conciertos Clamores, también se trata de unas de las zonas más comerciales de Madrid provista, cines, musicales, teatros y museos.

La plaza del Conde del Valle de Súchil en Madrid, es una plaza alargada situada en el barrio de Arapiles del distrito Chamberí. Comienza en la calle de Alberto Aguilera y termina en la calle de Arapiles. Nombrada en honor a José María de Garay y Rowart, conde de Valle de Súchil, abogado y político español que fue alcalde de Madrid.

La plaza la compone un rectángulo que forman las actuales calles de Arapiles, Magallanes, Rodríguez San Pedro. La urbanización de estos terrenos no se produjo hasta la década de 1950; la altura de los edificios también es muy superior a la de los edificios del resto del barrio, que generalmente suelen tener seis o siete alturas. La plaza fue inaugurada en julio de 1958 por el alcalde, José Finat y Escrivá de Romaní, en un acto en el que estuvo acompañado entre otros del concejal Miguel Moreno Ruiz, responsable de la iniciativa del ordenamiento urbano que dio origen a la plaza.

En el sector norte de la plaza, entre las calles de Rodríguez San Pedro y la de Arapiles, se levantaron dos grandes bloques de viviendas de nueve alturas enfrentados, totalmente idénticos, dejando un amplio espacio ajardinado entre ellos. Los portales de los edificios son amplios, la planta baja tiene soportales y la parte trasera tiene jardines privados, urbanización que difiere de la típica del Ensanche decimonónico. La compañía urbanizadora encarga a los arquitectos Gutiérrez Soto y Domínguez Salazar del diseño de los citados bloques, partiendo del modelo de la Casa de las Flores, obra de Secundino Zuazo. Se construyeron entre 1954 y 1957.4

En la parte sur, entre las calles de Rodríguez San Pedro y la de Alberto Aguilera, la plaza tiene espacio ajardinado, juegos infantiles y una fuente central. Los inmuebles de esta zona tienen nueve alturas también, pero su tipología es más variopinta. La calle de Rodríguez San Pedro discurre por debajo de un edificio en la parte central-oeste de la plaza.

  • Traspaso por 70.000 €
  • Fianza de 2 meses

Enlace Youtube

Características básicas

  • 605 m2 construidos
  • 2 plantas
  • Buen estado
  • Traspaso por 70.000
  • 3 Baños
  • 5 escaparates
  • Última actividad comercial: Restaurante de lujo

Edificio

  • Bajo
  • Certificación energética E : 

Equipamiento

  • Parcela: 814m2
  • Número plantas edificio: 9
  • Clase emisiones CO2: E
  • Tipo calefacción: Individual
  • Combustible calefacción: Aire acondicionado
  • Tipo de suelo: Tarima
  • Tipo de fachada: Acristalado
  • Altura fachada: 5m2
  • Altura de techos: 4m2
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Sistemas de alarma
  • Puerta de seguridad
  • Circuito cerrado de seguridad
  • Salida de humos
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