Casa/Chalet independiente En Venta Berna, Robledo de Chavela

  • 299.000 € Ref. JC-RSEC
  • 25 €/Mes de gastos de comunidad
  • 4 Dorm
  • 3 Baños
  • 254m²

Chalet independiente de 254 m2 con parcela de 1.836 m2 y calificación energética "A", en la Suiza Española (Robledo de Chavela). Precio: 299.000€

- Construcción de ladrillo enfoscado y piedra, las fachadas principales sur y norte son de piedra, orientación sur en el porche y la terraza del salón.
- Grandes ventanales (ventanas dobles oscilobatientes y climalit con rotura de puente térmico).
- Parcela con varios ambientes, y pasos anchos en piedra alrededor de la casa y el jardín.
- Jardín autóctono con riego automático, arbolado joven y viejo, perfectamente podado y mantenido.
- Piscina desmontable, barbacoa con mesa y bancos en piedra, leñera, e invernadero.
- Al tratarse de la zona más alta de Robledo de Chavela, las vistas son inmejorables.
- La casa consta de 2 plantas, más garaje con cuarto de calderas y trastero / bodega.
- Reformada integralmente hace siete años (año 2012).
- Acometidas nuevas de agua y electricidad, también es nueva la carpintería.
- Sistema de calefacción con caldera de biomasa y depósito de inercia.
- Preinstalación para energía solar en el tejado, antena de TV por satélite, TDT, y alarma.
- Instalación interior de la casa: agua, electricidad, carpintería, ventanas y solado nuevos.
- Salón de más de 30 m2, chimenea con cassette de hierro fundido marca Hergon, tiene 4 dormitorios, terraza de 20 m2 con toldos, porche de 28 m2, cocina, y 3 cuartos de baño completos.
- Los dormitorios tienen armarios empotrados, ventana doble oscilobatiente con climalit y rotura de puente térmico.

Aproximadamente estos son los gastos de climatización y agua caliente para viviendas de más menos 100 m2 con calificación de letra: para la A el gasto se reduce hasta los 282 euros anuales, mientras que los de la B y C llegan a 360 euros; a 464 llegan los de la D, y a 1.021 los de la F. Por último, aquellas con calificación G consumen más de 1.535 euros.

Los inmuebles con la calificación A, B, C, y D, podrán beneficiarse de un descuento de hasta el 8% en el impuesto de bienes inmuebles (IBI) gracias a la reforma del impuesto que presumiblemente entrará en vigor y que permitirá a las corporaciones locales aplicar estas bonificaciones a los inmuebles en función de su calificación energética.

Las hipotecas verdes o de eficiencia energética conllevan condiciones favorables de financiación para inmuebles energéticamente eficientes y rehabilitaciones que supongan ahorro de energía. Este plan piloto forma parte de la Iniciativa de Hipotecas de Eficiencia Energética (Energy Efficient Mortgages Iniciative - EeMAP).

Les recordamos que nuestros clientes disponen de un servicio de financiación preferente a su medida, y servicio de reformas, por si nos lo solicitan.

Robledo de Chavela es un municipio perteneciente a la Comunidad de Madrid, que está situado en la Sierra Oeste de Madrid, a 63 km de la capital, en una zona situada a medio camino entre el área occidental de la sierra de Guadarrama y la sierra de Gredos.

Robledo de Chavela limita, al norte, con Santa María de la Alameda y Zarzalejo, al este, con San Lorenzo de El Escorial, Navalagamella y Fresnedillas de la Oliva, al sur, con Colmenar del Arroyo y Navas del Rey, al oeste, con Valdemaqueda y Cebreros.

El pueblo, además, forma parte de lo que se ha denominado la Ruta Imperial, es decir, los distintos municipios por donde pasaba el rey Felipe II en sus desplazamientos entre el Monasterio de El Escorial y Madrid.

La belleza de los paisajes de este municipio hizo que, hace años, se le denominase La Suiza Española, nombre que actualmente recibe la urbanización.

    Enlace Youtube

    Características básicas

    • 254 m2 construidos
    • 229 m2 útiles
    • 4 dormitorios
    • 3 Baños
    • Parcela 1.836 m2
    • Terraza
    • Plaza de garaje
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Trastero
    • Año construcción 1981

    Edificio

    • Certificación energética A : (37,1 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Terraza: 20m2
    • Clase emisiones CO2: A
    • Índice emisiones CO2: 8,4
    • Tipo de suelo: Tarima
    • Jardín
    Ver mapa