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Si buscas un lugar estratégico para vivir o invertir, esta es tu oportunidad.
Apartamento de 3 habitaciones, salón y cocina independiente, con orientación sur que permite a todas sus habitaciones exteriores disfrutar y aprovechar al máximo la luz natural, con una ubicación inmejorable a pasos de Hospital y centro comercial Torrecárdenas, todas estas características permiten obtener un excelente rendimiento a la hora de alquilar.
Sus 83 m2 construidos se distribuyen en 3 habitaciones que cuentan con armarios empotrados, ventanas Climalit, orientación sur oeste de las habitaciones principales y sur este la habitación más pequeña. Un amplio Salón de 18 m2 que cuenta con acceso a un pequeño Balcón con vistas a la Calle Sierro. Cuenta con cocina independiente de 11 m2, equipada y con luz suficiente por sus dos ventanas de orientación Sureste. El baño es con plato de ducha y con un armario empotrado y de superficie 5 m2. Cuenta además con una pequeña habitación despensa que se puede transformar en un 2do Baño tipo aseo o lavadero al contar con agua y desagüe de alcantarillado en sus 4 m2 de superficie.
El apartamento permite optar a una o dos plazas de garajes opcionales, la opción no se incluye en el precio por lo que debes consultar el valor de cada una, en caso de querer optar por ellas.
El apartamento se ubica en uno de los barrios de más al norte de Almería, a tan solo 700 metros del Hospital Torrecárdenas y a 3 minutos del Centro comercial del mismo nombre, si queremos acceder a la autovía A7 lo conseguimos en 4 minutos, si queremos ir al centro de Almería lo haremos en 8 minutos y a 7 si queremos estar en Huércal de Almería, todas las rutas para estos destinos se logran por acceso directo y por amplias y conocidas avenidas.
**Precio actual + Impuestos =101.650 euros (7% ITP). Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
**Este precio no incluye gastos de notaria y registrales.
**Este precio no incluye mobiliario.
** Algunas Imágenes incorporar mobiliario virtual, dichas imágenes te permitirán visualizar el potencial de lo que puedes conseguir con esta compra.
**Este precio no incluye plazas de garajes denominadas opcionales.
**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Local comercial de 65m2 que da a dos calles, Floridablanca y calle Real.
Tiene un total de 15m lineales de fachada y 4,5m de Alto.
En la fachada tiene un total de 6 escaparates.
Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Almería, por su situación tiene un paso de gente constante, está rodeado de bares, restaurantes y locales comerciales que hace de la zona un hervidero de negocio y posibilidades.
Local único por sus características y situación, haciendo esquina dando a dos calles, en muy buen estado al lado de la Plaza de San Pedro.
Esta a 500m del Ayuntamiento de Almería y a continuación de calle Jovellanos situado en calle Real esquina calle Floridablanca, una de las zonas más concurridas de Almería.
Su interior esta en muy buen estado, tiene un cuarto de baño.
Tiene un altillo como almacén que te aporta espacio extra en el local.
El último negocio que hubo fue una clínica veterinaria.
No pierdas esta oportunidad……
Precio Actual + Impuestos = 117.700 Euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ".
Amplio piso de 4 dormitorios en Avda. del Mediterráneo.
Si estas buscando un lugar que reúna todo lo que una familia necesita en su hogar para el día a día, acabas de llegar a la vivienda indicada. Pero es que además le añadimos la posibilidad de tener tu propio negocio o trabajo, explotando los invernaderos que dispone junto a la misma vivienda o alquilarlos para sacar un retorno económico muy interesante.
La vivienda dispone 3500 m2 aprox invernados al norte de la vivienda y 4800 m2 sin invernar al oeste de la vivienda (Estando incluida en esta última delimitación la vivienda). Además dispone de balsa propia, con 1 hora y 30 min que le corresponde a la finca cada 15 días con posibilidad de conectar al agua 4 vegas.
Nos encontramos con una amplia vivienda de 432 m2, con un jardín que rodea toda la casa y distribuida en 2 plantas, además de una cubierta transitable de 120 m2 donde poder hacer uso de ella como solárium, para eventos de ocio, labores domésticas,…
A pie de calle y una vez accedamos al jardín desde el portón de entrada de la calle, nos encontraremos 2 entradas al garaje de la vivienda, el cual se le podría dar diferentes usos ya que dispone de 224 m2 con una capacidad para 6/7 vehículos, con los techos altos para vehículos de grandes dimensiones. Además, este mismo espacio dispone de una bodega/cocina independiente con chimenea y baño completo.
Para acceder a la planta superior disponemos de 2 subidas, una desde el jardín delantero de la vivienda y otra desde el interior de la bodega. Una vez que nos ubicamos en esta planta dispondremos de un porche de entrada orientación sureste, lugar magnifico para pasar momentos muy agradables en compañía de familiares y amigos.
En este porche podremos acceder a la vivienda desde su puerta principal o a través del ventanal que da acceso a la cocina. Amplio vestíbulo de entrada donde queda claramente independiente cada espacio de la casa: salón, cocina y pasillo para llegar a la zona de noche con dormitorios y baños.
Dispone de una amplia cocina, con todo tipo de equipamiento para cocinar, mesa donde poder reunirse, despensa independiente, dormitorio anexo, lavadero y subida hacia la cubierta.
Respecto al salón, tiene 34 m2 y mucha luz ya que dispone de ventanas al este y sur. También consta de chimenea y suficiente espacio para realizar 2 ambientes: uno junto a la chimenea y otro para la zona de comedor.
Última zona que nos quedaría por visitar de la casa, sería la zona de noche, la cual dispone de 4 amplias habitaciones, la mayoría con armarios empotrados, baño completo para el dormitorio principal y otro baño completo situado en el pasillo para el resto de habitaciones.
Destacar que la casa dispone de placas solares, máquinas de aire acondicionado tipo “Split” en casi todos los espacios de la vivienda, vivienda en muy buen estado: carpintería de madera, ventanas, paredes, suelos, puertas de seguridad en entrada a vivienda y en la subida desde la bodega, jardín con diferentes plantas y árboles frutales donde además tiene zona ubicada para poner una piscina portátil o realizar una de obra, portón mecánico de entrada a la parcela, también una de las puertas de cochera y el muro junto con el acerado de la parcela fue construido hace muy pocos años.
Respecto a la ubicación de la vivienda, se encuentra rodeada de máxima tranquilidad, cerca del colegio e instituto, comercios, farmacia, playa,... rápido acceso a la autovía que comunica el barrio hacia el este con la zona de retamar, el toyo y Cabo de gata o si vamos dirección oeste con la capital.
*Precio Actual + Impuestos = 454.643 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Se vende propiedad con local en planta baja y vivienda en primera planta Orientación Sur, en pleno centro de Almería en la calle Padre Santaella, junto al bingo de Reyes Católicos y el Instituto Celia Viñas.
Vivienda para reforma integra o para nueva construcción de edificio, con una edificabilidad de Bajo + 3 plantas. Donde puedes hacer tu vivienda habitual o desarrollar un edificio plurifamiliar con aproximadamente 240 metros de techo
Esta propiedad tiene asignada la Ordenanza Particular Zona Centro Ensanche subzona b (CEN. b), que está regulada en los artículos 11.70 a 11.81 de las Normas Urbanísticas del PGOU/98.
La altura máxima es de PB+3 según el Plano hoja nº42 de Calificación.
Espectacular casa catalogada en el centro de Almería.
Les presentamos esta singular vivienda perfectamente conservada, con suelos hidráulicos y techos altos. Situada en pleno centro de Almería, en calle Granada, junto a la Plaza San Sebastián y a escasos minutos de Puerta Purchena y el Paseo de Almería.
Situada en la primera planta de un edificio de estilo burgués del siglo XIX, uno de los más conocidos de la zona construido por el famoso arquitecto Trinidad Cuartara, (Edificio de las Mariposas, entre otros) se encuentra esta casa con una superficie de 187 metros cuadrados, con entrada por la planta baja de calle Granada, donde encontramos un espectacular vestíbulo con la escalera a la vivienda, muy luminosa gracias al torreón con ventanales. Cuenta con 4 dormitorios, actualmente uno de ellos es un despacho y otro es una sala de estar. Salón, comedor, cocina independiente, tres baños y un aseo, patio, y buhardilla en la azotea. Antiguamente, el hueco de la escalera se usaba como bodega.
La casa es entera exterior muy luminosa y confortable. Fachada de cuatro balcones en calle Granada y tres balcones en calle San Eugenio. Sin duda, un hogar mágico lleno de historia.
En el mismo edificio, tiene la posibilidad de comprar el local de 147m2 situado en la planta baja.
Precio Actual + Impuestos = 374.500€ (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Le presento este luminoso piso, perfecto para vivir en el centro frente al Ministerio de Defensa. Se encuentra en el séptimo piso con ascensor y ofrece vistas al puerto de Almería y la Alcazaba.
El piso consta de 3 dormitorios, 1 baño completo con ventana y un amplio salón-comedor con cocina americana, ideal para cocinar y socializar con amigos o familia al mismo tiempo.
La zona cuenta con todos los servicios y comodidades, como colegios, tiendas y bares. La playa está a tan solo 10 minutos a pie, el Paseo a 5 minutos y el parque Nicolás Salmerón se encuentra a pocos metros de distancia. Si estás interesado, no dudes en informarte sin compromiso y podremos concertar una visita.
*Precio Actual + Impuestos = 85.500 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Amplio Tríplex que sale a la venta en una excelente zona como Villa Blanca. La vivienda dispone de 230 m2 distribuidos en 3 plantas y con espacios muy acogedores.
Haciendo un recorrido por las diferentes zonas que consta la vivienda, en la primera planta encontraremos un porche ideal para el buen clima que tenemos en la ciudad. Una vez en el interior de la vivienda tendremos el vestíbulo, gran salón con diferentes accesos, cocina independiente, baño completo, patio con lavadero y un dormitorio.
En planta superior, la vivienda consta de 3 dormitorios: uno de ellos sencillo y dos con cama de matrimonio y además cada uno con su terraza correspondiente. Esta superficie también dispone de 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.
En la planta mas inferior de la vivienda, encontraremos la bodega y un espacioso garaje de 45 m2, donde poder ubicar hasta 2 coches.
Otro punto importante además del estado y calidad de la vivienda, es ¿Qué servicios dispones en la zona? Pues nos encontramos en una de las zonas con mayor proyección de la capital en los próximos años. Respecto al ocio, si nos desplazamos hacia el norte dispones de CC. Torrecárdenas o el CC. Mediterráneo o si vamos hacia el Sur y además te gusta el deporte encontraras el nuevo estadio “Power Horse Stadium” (UD Almería) o el Pabellón de los Juegos Mediterráneo. Zona residencial y tranquila donde dispondrás de zonas verdes, parques infantiles, colegios, guarderías, Hospital Torrecárdenas, línea de bus, …
*Precio Actual + Impuestos = 318.860 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Un piso estupendo en una zona tranquila y céntrica, se puede entrar a vivir, necesita poca reforma. Es una primera planta sin ascensor.
Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos son dobles, para habitación de matrimonio. Los otros dos son sencillos, ideales para dormitorios, vestidor, despacho.
Un baño con plato de ducha. La cocina es grande y luminosa, totalmente equipada, desde ella se sale al patio de luces.
Está ubicado muy cerca de la Crtra. de Ronda y del Hospital Bola Azul.
Sin duda una propiedad para invertir o para formar tú hogar.
Concierta tú visita ya!
Unifamiliar en Residencial con amplias zonas comunes.
VENDEMOS CASA ANTIGUA O SEÑORIAL Ubicada en una calle peatonal, junto al Archivo Histórico, muy cerca de la Catedral, de la Plaza San Pedro y del Paseo de Almería.
La casa antigua está construida sobre un solar de ciento treinta y seis metros cuadrados (136 m2), y se compone de tres plantas (Planta Baja, Primera y Segunda) con una superficie construida aproximada de trescientos cuarenta metros cuadrados (340 m2).
La vivienda está distribuida alrededor del hueco de escaleras de doble altura que comunica la planta primera y segunda, con grandes ventanales en la parte superior que le aportan luz natural al interior de la vivienda.
En la actualidad la casa se reparte de la siguiente forma:
PLANTA BAJA:
* Portal de acceso.
* Bajo A: Vivienda de dos dormitorios, un baño, salón comedor, cocina y patio.
* Bajo B: Almacén-trastero. Se puede reforma y adaptar a vivienda. En tiempos anteriores estuvo como vivienda.
PLANTA PRIMERA:
* 1º1. En está planta está ubicada la vivienda principal objeto de la construcción de la casa y se distribuye en tres dormitorios, un baño, salón comedor, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, lavadero y patio.
PLANTA SEGUNDA:
* 2º1. Vivienda de dos dormitorios, un baño, salón comedor, cocina, despensa y patio lavadero.
* 2º2. Acceso a la terraza solárium.
La casa está enclavada muy cerca de los monumentos arquitectónicos e históricos de la ciudad, buenas comunicaciones por disponer de líneas de autobuses urbanos e interurbanos, estación de tren y próxima al aeropuerto.
Además, se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: farmacias, supermercados, tiendas de barrio, bares, restaurantes, peluquerías, paradas de autobuses comunicadas directamente con la universidad o cualquier punto de Almería capital.
En sus alrededores se encuentran numerosos hoteles y alojamientos, espacios culturales y de ocio como teatros, museos y salas de cine, centros comerciales, instalaciones deportivas y gimnasios, centros educativos, centros de salud y hospitales, edificios gubernamentales y locales de restauración.
Almería, es una ciudad que tiene un clima privilegiado durante todo el año, con una tranquilidad incomparable y con extensas playas para poder disfrutar del sol que tiene Almería.
Venta: 380.000 €.
Piso situado en planta baja y distribuido en tres dormitorios, baño y un aseo, salón comedor, cuenta con un y cocina con acceso a un patio bastante amplio. La vivienda cuenta con armarios empotrados y aire acondicionado.
Y para que encontrar un sitio donde dejar el coche no se convierta en una pesadilla cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.
Ubicado en la zona de Nueva Andalucía, cerca de colegios, supermercados, parques y comercios de toda índole.
¡No dude en visitarlo!
Precio Actual + Impuesto= 147.649, 3€(7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)
**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
¿Necesitas un local para montar un negocio?
¿Necesitas un local para invertir?
¿O tal vez quieres comprar un local para utilizarlo como trastero o para tus hobbies?
Se vende este local en Almería, con 91 metros, a pie de calle, reformado, con aseo, salida de humos y dos salas diáfanas. Los techos son altos y está ubicado en la calle Universidad de Texas; una calle tranquila y con fácil aparcamiento en zona azul. Se encuentra próximo a la plaza Altamira y al lado de la carretera de Ronda. Una excepcional ubicación, rodeado de todo tipo de servicios, cafeterías, restaurantes, supermercados, peluquerías, establecimientos de moda, farmacias, centro médico… muy bien comunicada con paradas de autobús, y cercano a la estación Intermodal y a los juzgados.
“SOLO FALTA TU IDEA” ¡No deje escapar esta oportunidad!
En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia.
Precio Actual + Impuestos = 53.500€ (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro.
Les presento este maravilloso piso en Almeria Capital de 91 m2 útiles con plaza de garaje y terraza, para entrar a vivir. Edificio de 2002 con ascensor. 3 dormitorios: El dormitorio principal tiene un armario empotrado y su propio cuarto de baño completo y un cuarto de baño completo en pasillo, amplio salón comedor con terraza para una buena cena o comida disfrutando del maravilloso clima. La cocina es independiente, recien reformada, amueblada y con todos los electrodomesticos, con encimera en Dekton y con lavadero. Aire acondicionado frío/calor centralizado, portero automatico, alarma de seguridad. La vivienda es muy luminosa, con todas las habitaciones al exterior y con vistas muy despejadas Esta vivienda tiene todas las comodidades a mano: comercios, supermercados, ALCAMPO, colegios, hospital, centro de salud, transporte público y buena conexion con la autovia.
Si quiere un piso agradable para vivir no deje pasar esta oporunidad! No dude en llamarme y solicitar una visita.
*"Precio Actual + Impuestos = 139.100 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".
**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Piso tipo dúplex en Los Molinos cuenta con 88,82 m², distribuyéndose en dos plantas. En la planta baja encontramos el vestíbulo, salón comedor y cocina con pasaplatos. En la misma planta se ubica además un baño y un dormitorio. Seguimos el recorrido a la segunda planta donde se encuentran dos dormitorios y un baño. Esta casa está llena de posibilidades por su luz y los servicios que la zona ofrece, además está lista para entrar a vivir. Zona tranquila con todo tipo de servicios a pocos metros de casa.
*Precio Actual + Impuestos = 90.950 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Local Comercial en La Cañada Almería.
¿Buscas un descanso de la ciudad? Un refugio, un lugar especial donde pasar temporadas o vivir todo el año. Bien comunicado con la ciudad y con terreno para tener ese huerto que siempre has querido. Si buscas espacio y un lugar donde puedas sentirte relajado, tenemos la oportunidad que estabas buscando.
Se trata de una vivienda en planta baja con 147 m² distribuida en 3 dormitorios, es completamente exterior y, por lo tanto, muy luminosa. Cuenta con aire acondicionado en el dormitorio principal y en el salón, los dos dormitorios restantes disponen de ventilador en el techo. Tiene también armario empotrado en un dormitorio y molduras de escayola, puerta blindada y orientación sureste.
El acogedor salón dispone de chimenea y bonitas vigas de madera en el techo que le dan un toque muy distintivo y elegante. Para los amantes de las cocinas grandes, esta no defrauda, con gran espacio de almacenaje y con un toque de estilo provenzal y espacio para 6 comensales.
Por si todo esto fuera poco, cuenta con cochera, porche cubierto y una vivienda de 24 m2 compuesta por un gran salón que se encuentra a pocos metros de la vivienda principal, recubierta en madera con chimenea y barbacoa para organizar comidas y compartir ratos con los amigos y la familia.
La propiedad está totalmente vallada, cuenta con terreno de 1.719 m² con olivos y árboles frutales. Almacén de 35 m² para guardar las herramientas y un cortijo en ruinas.
Excelente acceso, ubicado en la zona conocida como la Vega de allá entre Almería ciudad y La Cañada, a tan solo 17 minutos del centro de Almería, a 4 minutos de la playa y a 7 minutos de la Universidad.
Esta vivienda es un remanso de paz, ajeno al ruido. No dude en realizar una visita y comprobarlo por usted mismo.
*Precio Actual + Impuestos = 256.800 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)
Existe, a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A. ), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Gran piso en venta en el centro de Almería.
Llueve. Llego a casa tras un día de trabajo intenso. Aprieto un botón y el portón de la cochera se abre. Entro con el coche hasta la misma puerta, el portón se cierra. Cubrir este espacio fue una buena idea, el material permite el paso de la luz y a la vez protege de la climatología. Entro en casa sin haberme mojado los pies.
Dejo la chaqueta en la percha, el distribuidor es amplio y no da sensación de agobio. Lo primero es poner agua a calentar, me apetece tomar una infusión mientras me relajo escuchando la lluvia caer en los árboles del porche. Enciendo la chimenea y una varilla de incienso. Sostengo el tazón caliente entre las manos y me acomodo en el sofá, ahora toca descansar.
Vivir aquí es un lujazo. Esta calle es de uso prácticamente privado. No tenemos trajín de coches arriba y abajo excepto los de los propios vecinos. Además, aparcamos en casa dejando el espacio libre para pasear sin obstáculos. La zona es tranquila, hay comercios y todo tipo de servicios cerca.
En esta planta tengo todo lo que necesito durante el día, la cocina cuenta con despensa y terraza lavadero que me hacen más fácil el almacenamiento. El aseo en este nivel es comodísimo, sobre todo los días que hacemos barbacoa. La chimenea en el salón, junto con las ventanas de doble cristal, garantizan la calidez en los días de invierno.
Arriba está mi dormitorio con el baño integrado. Me encanta disfrutar sin prisas de los chorros de agua de la ducha. Otros dos dormitorios y un baño con todo completan esta planta.
Y abajo está la sorpresa. Le hemos ganado terreno al desnivel y hemos hecho un salón, un baño y dos dormitorios más, con luz natural y ventilación, gracias a huecos bien estudiados.
La distribución y los espacios amplios nos permiten estar a gusto todos juntos o cada uno en su lugar favorito y sin molestar al resto.
Piso zona Altamira.