Piso en Calle de San Joaquín 8, Malasaña-Universidad

Este piso se presenta como una gran oportunidad de reforma integral en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Madrid. Sus 179 m² construidos y su carácteristica de exterior lo convierten en un lienzo en blanco para diseñar un hogar a medida. La distribución propuesta, con un gran salón de concepto abierto y 4 dormitorios con 2 baños, maximiza la luz y el espacio.

Datos Clave del Inmueble:
Ubicación: Calle San Joaquín, (Junto a la C/ Fuencarral) en el barrio de Universidad / Malasaña.

Tamaño: 179 m² construidos.

Distribución: Propuesta para un salón-comedor con cocina abierta, un despacho y 4 dormitorios con 2 baños.

Luminosidad: 2 balcones a la calle y 1 balcón más 3 ventanas al patio, lo que garantiza una excelente iluminación natural.

Potencial de Valor: El precio de mercado estimado es de más de 1 millón de euros, lo que subraya la oportunidad de compra por debajo de este valor.

Información Financiera
Precio de Venta: 790.000€; Valor Catastral: 683.264€; Gastos de Comunidad: 73€/mes; IBI: 1.039, 82€/año.

Detalles del Edificio y la Zona
El edificio, construido en 1900, tiene una buena calidad de construcción, hay que tener en cuenta que no dispone de ascensor, pero esta consideración es poco relevante para un piso de 179 m² en
un edificio de solo 3 plantas.

La ubicación es uno de los mayores atractivos. Malasaña es un barrio vibrante y dinámico, conocido por sus cafés, tiendas, bares y su vida cultural. La proximidad a la Gran Vía y calles como Fuencarral y San Bernardo lo sitúa en un enclave estratégico.

La cantidad de servicios cercanos es excepcional:

Transporte: Múltiples paradas de autobús y estaciones de metro como Tribunal, Chueca y Bilbao a pocos minutos a pie.

Salud, Ocio y Compras: Una densa red de supermercados, farmacias, clínicas, y centros culturales como el Conde Duque.

Conclusión:
En resumen, se trata de una propiedad con un gran potencial de revalorización en una ubicación premium. La necesidad de una reforma completa y la falta de ascensor son los principales aspectos a considerar, pero el precio de venta actual lo posiciona como una inversión muy atractiva.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 179m²

Piso en La Palma, Sol

Venta de Estudio de lujo en el corazón del Barrio de Malasaña de Madrid, 40 m2 construidos, con terraza interior. Totalmente reformado, amueblado y equipado para entrar a vivir.

Se trata de un estudio que cuenta con todas las comodidades, suelo radiante a cargo de la comunidad, que refresca la vivienda en verano y la calienta en invierno. Cuenta con una cocina americana totalmente equipada, separada de la zona de dormitorio (con cama doble) y un baño con plato de ducha. Y lo mejor es que dispone de una amplia terraza de más de 15 m, amueblada para poder disfrutar al aire libre. Decorado y ambientado al estilo actual. Se vende tal y como se presenta en las fotografías.

Precio: 449.000€

Rentabilidad bruta esperada: 4% anual

Información del edificio:
516 m² de parcela, Construido en 2002, Calidad de construcción buena, Edificio de 5 plantas, 7 vecinos por planta, Ascensor, Trastero, Garaje, 32 Viviendas, 52 Garajes/Trasteros, 1 Comercio.

El barrio de Malasaña es el barrio con los vecinos más bohemios y modernos de la ciudad de Madrid. Referente Madrileño de la moda retro y la cultura underground.
Tambien es uno de los barrios más apreciados para sus estancias, por los turistas que vienen a Madrid.

El barrio de Malasaña es una realidad turística y cultural conocida por todos los madrileños y buscada por miles de visitantes. De hecho, el propio Ayuntamiento de Madrid así lo reconoce en su mapa de zonas turísticas.

La delimitación del barrio de Malasaña es muy sencilla. Al sur limita con la Gran Vía, al oeste con la calle San Bernardo, al norte con Carranza y al este con Fuencarral, donde se une a su vecino barrio de Chueca.

Recordemos además que a esta zona denominada "Universidad", se la conoció antiguamente como Maravillas. De hecho, algunos de sus comercios y locales conservan este nombre. El nombre viene del convento de las Maravillas, cuya iglesia conservaba una imagen de la Virgen de las Maravillas.

Transportes:
Estaciones de metro de Bilbao, Tribunal, San Bernardo y Noviciado
San Bernardo - Daoíz, 0,089 km, Parada de autobús
San Bernardo-Dos De Mayo, 0,091 km, Parada de autobús
Noviciado, 0,164 km, Parada de autobús
San Bernardo - Ministerio Justicia, 0,167 km, Parada de autobús
Plaza Del Rastrillo, 0,22 km, Parada de autobús
Pez-Jesús Del Valle, 0,259 km, Parada de autobús
Metro San Bernardo, 0,294 km, Parada de autobús
Gta. De Ruiz Jiménez, 0,3 km, Parada de autobús
Comendadoras, 0,319 km, Parada de autobús
Carranza - Gta. Bilbao, 0,333 km, Parada de autobús

Salud:
Centro De Salud Universidad, 0,012 km, Clínica
Centro Salud Palma Norte - Calle de la Palma, 0,118 km, Clínica
Alicia Fernández - Calle de la Palma, 0,191 km, Dentista
Clínica Artdental - Calle de San Bernardo, 0,213 km, Dentista
Inmaculada Esteban Merino - Calle del Pez, 0,235 km, Farmacia
Elite - Calle de San Bernardo, 0,24 km, Dentista
Granamedic, 0,258 km, Clínica
Alamán San Martín - Calle de Manuela Malasaña, 0,263 km, Dentista
Camino Sanz - Calle de Andrés Borrego, 0,313 km, Médico
Centro Veterinario Amaniel - Calle de Amaniel, 0,316 km

Hacer la compra:
Venecia - Calle de San Bernardo, 0,074 km, Tienda de alimentación
Covirán - Calle de San Bernardo, 0,075 km, Supermercado
Sylhet - Calle de San Bernardo, 0,09 km, Tienda de alimentación
Quequén - Calle de San Bernardo, 0,101 km, Panadería
El Obrador De Mi Vecina - Calle de San Vicente Ferrer, 0,15 km, Panadería
Santagloria - Calle de San Bernardo, 0,151 km, Panadería
Frutas San Bernardo - Calle de San Bernardo, 0,166 km
Carrefour Express - Calle de San Bernardo, 0,169 km, Supermercado
Dia Market - Calle de San Bernardo, 0,188 km, Supermercado
Super Internacional - Calle del Espíritu Santo, 0,205 km, Supermercado.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 40m²

Piso en Infantas, Chueca-Justicia

Como consultores inmobiliarios les ofrecemos la siguiente "Oportunidad Inmobiliaria"
Especial para inversionistas: Amplio piso en el centro de Madrid, en la Plaza de Pedro Zerolo, (antes Plaza Vázquez de Mella), en el barrio de Chueca junto a la Gran Via.

Precio: 944.900€

IDEAL para COLIVING UNIVERSITARIO, o alquiler de habitaciones, rentabilidad mínima esperada entre el 5% y el 6% bruto anual. El precio estimdo por hitaciónes estaría desde la habitación mas pequeña a un precio de 580€/mes, pasando por el precio de una habitación mediana en 640€/mes, hasta la más cara de una habitación en suite que estaría en 750€/mes.

Tiene una superficie de 151 m2, construidos, y cuenta con siete habitaciones, tres baños (dos de ellos en habitaciones suite) y tres cocinas (dos de ellas en las suite) y una más amplia común, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos inversores que buscan tener un piso en rentabilidad.

Cracterisiticas del piso:
141 m² construidos, Uso residencial, Coeficiente de participación en el edificio 20%, cuenta con 2 balcones a la calle que ofrecen una vista privilegiada de la Plaza de Pedro Zerolo.

Información del edificio:
153 m² de parcela, Construido en 1905, Calidad de construcción normal, Edificio de 5 plantas,
1 vecino por planta, Sin ascensor, 1 Comercio.

Servicios cercanos:
Transportes:
Gran Vía-Pedro Zerolo, 0,076 km, Parada de autobús
Gran Vía - Hortaleza, 0,083 km, Parada de autobús
Hortaleza, 0,084 km, Parada de autobús
Hortaleza - Infantas, 0,087 km, Parada de autobús
Gran Vía, 0,187 km, Estación de metro línea 1
Gran Vía-Montera, 0,22 km, Parada de autobús
Sevilla, 0,224 km, Parada de autobús
Valverde, 0,23 km, Parada de autobús
Metro Gran Vía, 0,231 km, Parada de autobús
Alcalá - Virgen De Los Peligros, 0,263 km, Parada de autobús

Educación:
Centro Privado De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria Madres Mercedarias De D. Juan De Alarcón - Calle de Valverde, 0,239 km, Escuela/Instituto.
Escuela De Terapias Manuales Kabat - Calle de Gravina, 0,349 km
Escuela Oficial De Idiomas De Madrid-Tribunal - Calle de Santa Brígida, 0,37 km
Kitchen Club - Calle de la Ballesta, 0,37 km, Estudios superiores
Coam, 0,379 km, Biblioteca
Centro Privado De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria Purísima Concepción - Calle de la Puebla
0,403 km, Escuela/Instituto
Colegio La Merced, 0,405 km, Escuela/Instituto
Centro Privado De Educación Infantil Y Primaria La Merced - Calle Luis de Góngora, 0,411 km, Escuela/Instituto
Devorador.Es - Calle de El Escorial, 0,426 km, Estudios superiores
Escuela Infantil Congreso De Los Diputados - Carrera de San Jerónimo, 0,461 km, Educación infantil

Salud:
We - Calle del Clavel, 0,07 km, Dentista
Instituto Gabriel Simón - Calle de Fuencarral, 0,161 km, Clínica
Farmacia San Antón - Calle de Hortaleza, 0,246 km, Farmacia
Hto Promed - Calle de la Libertad, 0,27 km, Dentista
Arco Iris - Calle de Valverde, 0,35 km, Veterinario
Centro De Salud Las Cortes, 0,422 km, Clínica
Farmacia Company - Plaza de la Puerta del Sol, 0,432 km
Clínica Dental San Ildefonso - Plaza de San Ildefonso, 0,437 km, Dentista
Gineco - Calle de Hortaleza, 0,439 km, Médico
Gesmedi, 0,445 km, Clínica

Hacer la compra:
Super Mercado Mini Market - Calle de las Infantas, 0,012 km
Alimentación 365 Días, 0,077 km, Tienda de alimentación
Carrefour Express, 0,086 km, Tienda de alimentación
Simply City - Calle de Hortaleza, 0,092 km, Tienda de alimentación
La Tahona - Calle de Hortaleza, 0,095 km, Panadería
Celicioso - Calle de Hortaleza, 0,116 km, Panadería
Alimentation Moderno, 0,12 km, Tienda de alimentación
Pannus - Calle de Hortaleza, 0,128 km, Panadería
Taste Of America - Calle de San Marcos, 0,136 km, Tienda de alimentación
Oh! My Bio - Calle de Hortaleza, 0,137 km, Supermercado.

• 7 Dorm
• 3 Baños
• 151m²

Garaje en Calle de Torija, Palacio

Se vende plaza de garaje para coche pequeño o moto en Madrid centro (Madrid Central), en C/ Torija, nº 6, plaza de parking, nº 10

Precio: 50.000€

Edificio moderno del año 2007
Accesible con montacargas
Pertenece a Madrid central

Tanto para uso privado o como inversión, es muy interesante tener una plaza de aparcamiento en Madrid Central, tanto por la rentabilidad esperada de un 3,5%, como si es para uso propio, pudiendose liberar de las multas por circular por Madrid Central.

Que ocurre si entras entras a Madrid Central con tu coche:
Depende de la pegatina de la DGT que tengas, serás multado o no. En caso de no tener pegatina, serás multado salvo que seas un residente. Si tienes pegatinas B o C, tendrás que meterte en un parking lo antes posible. Y si tienes el distintivo ECO o CERO podrás acceder sin ningún problema. La pegatina ECO tiene derecho a aparcar en zona SER durante 2 horas. Si necesitas aparcar más tiempo tendrás que meter tu coche en un parking.

Te evitarás todas estas molestias si eres residente al tener tu plaza de parkin en Madrid Central. Esto es así tanto si tienes la plaza de garaje en propiedad, o si solo eres arrendtario o inquilino de una plaza de garaje en Madrid Central.

Garaje en Calle de Torija, Palacio

Se vende plaza de garaje para coche mediano o moto en Madrid centro (Madrid Central), en C/ Torija, nº 6, plaza de parking, nº 11

Precio: 70.000€

Edificio moderno del año 2007
Accesible con montacargas
Pertenece a Madrid central

Tanto para uso privado o como inversión, es muy interesante tener una plaza de aparcamiento en Madrid Central, tanto por la rentabilidad esperada de un 3,5%, como si es para uso propio, pudiendose liberar de las multas por circular por Madrid Central.

Que ocurre si entras entras a Madrid Central con tu coche:
Depende de la pegatina de la DGT que tengas, serás multado o no. En caso de no tener pegatina, serás multado salvo que seas un residente. Si tienes pegatinas B o C, tendrás que meterte en un parking lo antes posible. Y si tienes el distintivo ECO o CERO podrás acceder sin ningún problema. La pegatina ECO tiene derecho a aparcar en zona SER durante 2 horas. Si necesitas aparcar más tiempo tendrás que meter tu coche en un parking.

Te evitarás todas estas molestias si eres residente al tener tu plaza de parkin en Madrid Central. Esto es así tanto si tienes la plaza de garaje en propiedad, o si solo eres arrendtario o inquilino de una plaza de garaje en Madrid Central.

Garaje en Calle de Torija 6, Palacio

Se vende plaza de garaje para coche pequeño o moto en Madrid centro (Madrid Central), en C/ Torija, nº 6, plaza de parking, nº 1

Precio: 50.000€

Edificio moderno del año 2007
Accesible con montacargas
Pertenece a Madrid central

Tanto para uso privado o como inversión, es muy interesante tener una plaza de aparcamiento en Madrid Central, tanto por la rentabilidad esperada de un 3,5%, como si es para uso propio, pudiendose liberar de las multas por circular por Madrid Central.

Que ocurre si entras entras a Madrid Central con tu coche:
Depende de la pegatina de la DGT que tengas, serás multado o no. En caso de no tener pegatina, serás multado salvo que seas un residente. Si tienes pegatinas B o C, tendrás que meterte en un parking lo antes posible. Y si tienes el distintivo ECO o CERO podrás acceder sin ningún problema. La pegatina ECO tiene derecho a aparcar en zona SER durante 2 horas. Si necesitas aparcar más tiempo tendrás que meter tu coche en un parking.

Te evitarás todas estas molestias si eres residente al tener tu plaza de parkin en Madrid Central. Esto es así tanto si tienes la plaza de garaje en propiedad, o si solo eres arrendtario o inquilino de una plaza de garaje en Madrid Central.