406 Inmuebles

Local En Venta

Local en Muller 66, Valdeacederas

192.700 € Ref. 3592-00001

¡Oportunidad única para comprar local con dos zonas independientes, oficinas y cinco plazas de garaje!

Local totalmente exterior con múltiples posibilidades.

En la actualidad es diáfano con 5 estancias para oficinas y plazas de aparcamiento. Son dos locales con fincas registrales independientes.

La finca tiene una superficie construida total de 188 m2.

Si quieres más información o visitarlo, ponte en contacto con nosotros.

Ofrecemos una amplia selección de viviendas (adosados, bajos con jardín, áticos y chalets independientes) en compra y en alquiler. Contamos con la experiencia y con un gran equipo de profesionales con conocimiento en todas las áreas del proceso de compra venta inmobiliaria. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de conseguir su satisfacción y confianza.

  • 188m²
Piso En Venta

Piso en Plaza de Matute 12, Huertas-Cortes

1.700.000 € Ref. 3248-20617

Vivienda exclusiva en el edifico modernista más bello, elegante y mejor conservado de Madrid: La Casa Pérez Villaamir, situada en la Plaza de Matute, en pleno Barrio de las Letras. Completamente reformada con enorme respeto al proyecto original, recuperando los elementos decorativos y arquitectónicos valiosos como las vidrieras, molduras, suelos, zócalos, puertas, tiradores, etcétera.

La vivienda, de 1908, obra del arquitecto Eduardo Reynais, sigue modelos belgas, con ciertos toques afrancesados. Se trata de uno de los conjuntos modernistas más sobresalientes y armoniosos que existe en la villa, no sólo por su valor arquitectónico, sino también por la elevada calidad de sus acabados. Se conservan los detalles decorativos de enorme belleza como las vidrieras del salón (de dibujos floridos asimétricos), los miradores, las barandillas, los artesonados con motivos florales, los faroles del zaguán y los frescos de la escalera.

La fachada es asimétrica con balcones corridos ondulados y miradores con carpinterías de hierro y motivos vegetales. El portal impresiona por su decoración y su belleza.

En planta primera con ascensor, la vivienda, de techo altos, se distribuye en una zona generosa de recibo con el vestíbulo, y varios salones con las balconeras y el mirador a la plaza, comunicados entre sí junto con la biblioteca-despacho (que tiene una librería de diseño hecha a medida con gran capacidad). El comedor, que es una joya arquitectónica, conserva las vidrieras y el zócalo artesonado e, incluso, el original calientaplatos en el radiador. Hay, además, un aseo de cortesía completamente renovado con baldosas hidráulicas recordando los materiales originales (al igual que el resto de los cuartos de baño de la casa).

La zona más privada alberga los dormitorios. Dos de ellos tienen salida a un patio de uso privativo que parece un vergel, por el que se puede disfrutar de la lluvia cuando cae, y permite las ventilaciones cruzadas. El dormitorio principal, en suite, es muy amplio, da a dos patios, tiene los armarios empotrados hasta el techo y el suelo conserva la baldosa hidráulica original que había en la casa. La cocina incluye la pila original de dos senos pero una sola pieza de mármol, el suelo de baldosas de barro y una despensa con ventilación natural.

Al hacer la reforma se incluyeron numerosos armarios (en todos los dormitorios más otro cuerpo entero en uno de los baños).

Tiene una puerta secundaria con un segundo núcleo de escaleras por el que se accede a la terraza comunitaria con vistas despejadas de 360º y donde se pueden hacer reuniones o utilizarla de solarium.

Le corresponde además un trastero en la misma finca compartido con otro vecino y se ofrece también una plaza de garaje en edificio cercano (a 50 metros) no incluida en el precio (valor aproximado 40.000 €).

Gastos Comunidad 382€ y cada dos meses se cobra el consumo de agua. IBI: 1800 euros. Exento del Certificado Energético.

Una auténtica joya arquitectónica, única, de diseño modernista pero lista para entrar a vivir con todas las comodidades actuales en el corazón del Madrid antiguo.

  • 3 Dorm
  • 4 Baños
  • 315m²
Piso En Venta

Piso en dulcinea, Cuatro Caminos

220.000 € Ref. 0015-06152

¿Te gustaría vivir en un entorno tranquilo y hacer de este piso tu hogar?

Piso de 55 m2, para reforma total, distribuido en hall de entrada, salón con con cocina americana, pudiendo hacer de esta ultima un espacio abierto al salón.

Dormitorio independiente de unos 15 m2 con armario empotrado y un baño completo.

Ideal parejas o como primera vivienda.

Además la finca cuenta con garaje, cuyo acceso es directo desde la vivienda.

¿Qué decir de la zona? comunicaciones tanto de autobuses como de metro (Cuatro Caminos y líneas interurbanas).

A un paso del Santiago Bernabéu y Paseo de la Castellana.

Si quieres verlo, llámame.

  • 1 Dorm
  • 1 Baño
  • 55m²
Piso En Venta

Piso en Calle Juan Perez Zuñiga, San Pascual

210.000 € Ref. 3248-19947

Apartamento todo exterior, muy luminoso.

Piso sexto, con ascensor, en una finca rodeada de zonas ajardinadas y servicios. Todos los cuartos tienen ventanas al exterior y dan a una calle muy tranquila.

Se distribuye en 2 dormitorios, uno doble y uno individual, salón comedor con la terraza integrada al salón, cocina con cuarto tendedero y baño.

Está en buen estado. La estructura de la finca, de pilares y vigas corridas, permite muchas posibilidades de cambio de distribución.

Datos de superficie:
Superficie comprobada: 64 m² construidos; 51,3 m² útiles.
Según Registro. 51,3 m² construidos; 51,3 m² útiles.
Según Catastro: 60 m² construidos con comunes; 55 m² construidos.

Ubicada en un barrio tranquilo, con todo tipo de servicios a mano: supermercados, centro de salud, colegios, farmacias, bancos, comercios, cafés y restaurantes.

Buena comunicación. A 5 minutos de la boca de metro del Barrio de la Concepción (Línea 7). Autobuses 21 y 70. Acceso a la M-30 y a la A2, a 5 minutos en coche.

Muy buena oportunidad, tanto para vivienda habitual, como para inversión.

Gastos de comunidad 50 €. IBI 2020 301 €. ITE favorable pasada en 2019.

Llama para solicitar cita. Nuestros servicios no tienen coste para los compradores.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 64m²
Ático / Dúplex En Venta

Ático / Dúplex en Aravaca

429.000 € Ref. 3367-04146

Luminoso ático dúplex exterior de 120 m2 útiles (150 m2 construidos) en muy buen estado, se distribuyen en dos plantas. Ubicado en el corazón del barrio de Aravaca, con orientación este-oeste, que recibe la luz del sol de manera directa durante todo el día.

La primera planta de 48,78 m2 cuenta con hall de entrada, cocina, salón comedor y baño completo.
La cocina, completamente independiente y con un diseño funcional, tiene espacio suficiente para poner una mesa con 4 sillas. Además, cuenta con una encimera de mármol de granito brasileño que destaca por su dureza, nula porosidad y por soportar altas temperaturas. Ideal para la cocina, ya que se pueden cortar los alimentos sin necesidad de utilizar tabla de cocina, impide la absorción de líquidos y se pueden depositar menajes muy calientes para dejarlos enfriar sin llegar a fragmentarse o mancharse.

El salón comedor de 25,65 m2 con orientación este, destaca por su luminosidad y amplitud, permitiendo disfrutar de zonas diferenciadas de comedor y de estar.
El baño completo cuenta con plato de ducha bastante amplio con materiales de alta calidad.

La segunda planta de 72,01 m2 tiene el distribuidor, 3 dormitorios, otro baño completo, terraza y desván.
Cada dormitorio cuenta con dos armarios empotrados y espacio para tener una mesa de estudio que supera los 10 m2.
El baño es muy luminoso y está equipado con bañera de hidromasaje. Destaca el mármol de granito brasileño en paredes y suelo que, como hemos mencionado, impide la absorción de líquidos por ser un material de nula porosidad.

Desde la terraza con orientación oeste se disfrutan unas espectaculares vistas, destacando sus atardeceres, donde se puede disfrutar la tranquilidad y serenidad que proporciona la sierra de Madrid.
Cuenta con un desván de 17,30 m2 en el que guardar todo tipo de enseres personales para tener a mano todo lo que puedas necesitar. También cuenta con un espacio que se puede utilizar como despacho.

Las ventanas son de aluminio con cristales climalit con puertas de madera. Los suelos son de gres de cerámica en la primera planta y de parquet en la segunda planta. Tiene caldera individual de gas natural para calefacción y agua caliente.
La pintura de las paredes es de revestimiento de fibra de vidrio (Texturglas) decorativo con un agradable acabado que funciona como refuerzo para las paredes, evitando fisuras y reduciendo los costes de mantenimiento y/o reparación.

En las plantas inferiores se encuentran el garaje y el trastero bastante amplios, con 13,65 m2 y 8,6 m2 respectivamente.
El edificio es del año 1994, en una comunidad tranquila con tan sólo 5 viviendas. La cuota de comunidad, incluyendo el garaje, es de 97,34€.

Está muy bien comunicado con la capital y municipios de la zona por transporte público y a escasos metros de parada de autobús como vías de acceso. Situado cerca de la Avenida de la Osa Mayor, zona con amplia oferta comercial: tiendas, supermercados, bancos, centros de salud e instalaciones deportivas.

Aravaca es un barrio del municipio de Madrid, perteneciente al distrito de Moncloa-Aravaca, colindante con los barrios de Valdemarín, El Plantío y Pozuelo de Alarcón. Tiene un rápido acceso a la A-6 y a la M-30 por la Carretera de Castilla M-500, además de la cercanía a las autovías interurbanas M-503 y M-40, y la parada de autobús a escasos metros de la vivienda con las líneas 160, 161, 656, 657, N28 y N906.

Si estás interesado, no dudes en llamarme y organizamos una visita sin compromiso.

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 150m²
Piso En Venta

Piso en Calle de Fuencarral 32, Chueca-Justicia

590.000 € Ref. 3248-20795

Se vende magnifico piso en la calle Fuencarral. Edificio rehabilitado hace 20 años y ubicado en una cuarta planta exterior con ascensor. Total privacidad en 96m2 construidos y 80m2 útiles distribuidos en hall de entrada, amplio salón comedor con dos balcones a la calle Fuencarral, cocina con office, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos. Dormitorio principal en suite. Excelentes calidades.

Carpintería exterior climalit, que lo convierten en un piso muy silencioso y tranquilo, suelos de parquet, aire acondicionado por split en dormitorios, puertas de madera lacada, paredes lisa. El piso se encuentra en muy buen estado de conservación.

Ubicado entre los barrios de Malasaña y justicia, en pleno centro de la capital, a 2 minutos pie de la gran vía y a 5 min de la puerta del sol. Todos los servicios imaginables al alcance de la mano así como una gran oferta cultural y de ocio.

Muy bien comunicado. Estación de metro Gran vía (L. 1 y L. 5) y Tribunal (L. 1 y L. 10) a escasos metros. Multitud de líneas de autobús en la gran vía que lo comunican con toda la ciudad.

  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 96m²
Estudio / Loft En Venta

Estudio / Loft en Avenida de Oporto, Opañel

180.000 € Ref. 3452-00952

Viviendas/ loft en Proyecto. ( Actualmente en trámite el cambio de uso de Local a Vivienda o Loft). Dispone de 119,24 metros construidos con la posibilidad de segregación en dos viviendas.
1. - 65 METROS
2. - 55 METROS
Opción de una sola vivienda o dos.
Presupuesto de reforma de 37.000€.
Pagadas tasas del Ayuntamiento para cambio de uso.
Situado junto a la calle Argüeso, zona muy comercial.
Edificio de ocho plantas, con dos vecinos por planta con ascensor.
Al ser una planta baja, no necesitas escaleras y tendrás acceso independiente del portal, facilitando el acceso a personas de movilidad reducida o de avanzada edad, que podrían distribuir la casa a sus necesidades.
Está situado en una zona muy comercial en el madrileño barrio de Carabanchel, a unos minutos del centro de Madrid. Bien comunicado por M-30, M-40 y A-42. Tiene todos los servicios, excelente transporte público por metro y autobuses varios.
A diez minutos de la Estación de Atocha Renfe, del gran Centro Comercial Islazul, etc.
Ayudamos a la Gestión Financiera y Tasación Hipotecaria.
Posibilidad de Gestión de la Obra.

  • 2 Baños
  • 119m²
Local En Venta

Local en Avenida de Oporto, Opañel

180.000 € Ref. 3452-00955

LOCAL Comercial/ Oficina con posibilidad de cambio de uso a Vivienda. ( TRAMITÁNDOSE)
Se trata de un espacio que dispone de 119,24 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. En un edificio residencial que está bien comunicado mediante las paradas de metro de Opañel y Plaza Elíptica.

Con la posibilidad de segregación en dos viviendas de 65 y 55 metros respectivamente. Opción de una sola vivienda. Presupuesto de reforma de 37.000€
Situado junto a la calle Argüeso, zona muy comercial. Ideal para gimnasio / sala de actividades deportivas, espacio de taller, mensajería, etc
Edificio de ocho plantas, con dos vecinos por planta con ascensor.
Al ser una planta baja, no necesitas escaleras y tendrás acceso independiente del portal, facilitando el acceso a personas de movilidad reducida o de avanzada edad, que podrían distribuir la casa a sus necesidades.
Bien comunicado mediante transporte público
Está situado en una zona muy comercial en el madrileño barrio de Carabanchel, a unos minutos del centro de Madrid. Bien comunicado por M-30, M-40 y A-42. Tiene todos los servicios, excelente transporte público por metro y autobuses varios.
A diez minutos de la Estación de Atocha Renfe, del gran Centro Comercial Isla azul, etc.
Tenemos la capacidad para presentar una propuesta de reforma (diseño y presupuesto de ejecución de obra) que puede adaptarse a las necesidades del interesado, financiando la reforma como parte de la hipoteca.
Ayudamos a la Gestión Financiera y Tasación Hipotecaria. Podemos brindar apoyo en la financiación y conseguirle un inquilino en el caso que lo quiera como inversion.
Las licencias, proyectos, tasas no están incluidos en el precio del inmueble.

  • 136m²
Oficina En Venta

Oficina en Calle de Ramón Gómez de la Serna s/n, Peñagrande

998.000 € Ref. 3452-00976

Oficina/Local en buen estado de conservación en el centro comercial Peña II, en el, CENTRO COMERCIAL PEÑA II, situada en Ramón Gómez de la Serna, 99, en el barrio de VALVERDE (Distrito de FUENCARRAL-EL PARDO).
En la actualidad su uso comercial es de gimnasio, (con licencia de actividad en vigor) pero por su amplitud y espacios diáfanos se le puede orientar a cualquier tipo de negocio, ya sean oficinas, mercados, etc. Licencia en vigor para 87 personas.
Se ubica a menos de tres minutos de la Estación de Metro de la línea 7, LACOMA. Con aparcamiento fácil en la zona.
Dispone de 1.260, 41 m2 construidos distribuidos en dos plantas. Con muy buena luminosidad natural y fácil aparcamiento. De planta rectangular y con gran aprovechamiento de la superficie útil, es un espacio versátil.
*Planta 2ª: 615,77 m2 construidos. *Planta 3ª: 644,64 m2 construidas.
Instalaciones a destacar: aseos, vestuarios, falso techo, iluminación empotrada, sistema de aire acondicionado frío-calor, ascensor, montacargas, suelo de tarimas y vinílico y termo eléctrico para agua caliente, sistema de alarma, almacén, archivo.
Toda la maquinaria está disponible para la venta con precio negociable.
Venta del inmueble sujeta a I. V. A. Posibilidad de Alquiler con opción de compraAdjuntamos un plano de la Propiedad.
Existe la posibilidad de hacer salida de humos. Por lo que se podría dedicar a cualquier negocio de Restauración. Así como TRASTEROS, OFICINAS, COWORKING, RESTAURACIÓN, CLINICAS, ACADEMIA, ALIMENTACIÓN….
Instalación en perfecto estado de uso y con capacidad de puesta en marcha inmediata.
El local está situado en una zona consolidada dentro de un complejo comercial por lo que la zona tiene mucho tránsito peatonal. Es fácil aparcar en las inmediaciones
Posibilidad de alquiler (7.500€) con opción a compra. Rentabilidad esperada de 8,57%.

El Barrio de Peñagrande (Fuencarral/ El Prado), es uno de los 21 distritos que conforman Madrid, se ubica al norte y es el barrio con mayor superficie, sin embargo al estar ubicado dentro del Monte del Pardo no está demasiado poblado, sino que tiene muchas menos áreas urbanizadas y cuenta con muchas zonas verdes.
Por otro lado, es un distrito donde podemos encontrar la sede de numerosas grandes empresas. Peñagrande ha sido desde sus orígenes una zona residencial, donde podemos encontrar viviendas de lujo, separadas del casco urbano.
Este distrito Fuencarral-El Pardo, cuenta con unos equipamientos excelentes en materia de educación, con numerosas escuelas infantiles, colegios públicos y privados, un centro extranjero y también alberga la Universidad Autónoma de Madrid. Así como bibliotecas.
El Barrio de Peñagrande está conectado con el centro a través del metro, así como con la red de autobuses. Por todas estas características, esta zona de Madrid se convierte en un enclave especial para vivir si estás buscando casa y tienes familia, ya que se trata de un barrio tranquilo de tipo residencial. Donde encontrarás viviendas más grandes que en el centro de la ciudad y con mucho más espacio exterior. 
Gestión de la Financiación y de la Tasación Hipotecaria.

  • 1.260m²
  • 3 Baños
Edificio de uso mixto En Venta

Edificio de uso mixto en Calle de Ramón Gómez de la Serna 99, Peñagrande

998.000 € Ref. 3452-00973

Local en buen estado de conservación en el centro comercial Peña II, en el, CENTRO COMERCIAL PEÑA II, situada en Ramón Gómez de la Serna, 99, en el barrio de VALVERDE (Distrito de FUENCARRAL-EL PARDO).
En la actualidad su uso comercial es de gimnasio, (con licencia de actividad en vigor) pero por su amplitud y espacios diáfanos se le puede orientar a cualquier tipo de negocio, ya sean oficinas, mercados, etc. Licencia en vigor para 87 personas.
Se ubica a menos de tres minutos de la Estación de Metro de la línea 7, LACOMA. Con aparcamiento fácil en la zona.
Dispone de 1.260, 41 m2 construidos distribuidos en dos plantas. Con muy buena luminosidad natural y fácil aparcamiento. De planta rectangular y con gran aprovechamiento de la superficie útil, es un espacio versátil.
*Planta 2ª: 615,77 m2 construidos. *Planta 3ª: 644,64 m2 construidas.Los forjados soportan 400 kg/m2, estando preparado para RING de boxeo( Se han realizado veladas de boxeo)
Instalaciones a destacar: aseos, vestuarios, falso techo, iluminación empotrada, sistema de aire acondicionado frío-calor, ascensor, montacargas, suelo de tarimas y vinílico y termo eléctrico para agua caliente, sistema de alarma, almacén, archivo.
Toda la maquinaria está disponible para la venta con precio negociable.
Venta del inmueble sujeta a I. V. A. Posibilidad de Alquiler con opción de compra Adjuntamos un plano de la Propiedad.
Existe la posibilidad de hacer salida de humos. Por lo que se podría dedicar a cualquier negocio de Restauración. Así como TRASTEROS, OFICINAS, COWORKING, RESTAURACIÓN, CLINICAS, ACADEMIA, ALIMENTACIÓN….
Instalación en perfecto estado de uso y con capacidad de puesta en marcha inmediata.
El local está situado en una zona consolidada dentro de un complejo comercial por lo que la zona tiene mucho tránsito peatonal. Es fácil aparcar en las inmediaciones
Posibilidad de alquiler (8.000€) con opción a compra. Rentabilidad esperada de 8,5%.

El Barrio de Peñagrande (Fuencarral/ El Prado), es uno de los 21 distritos que conforman Madrid, se ubica al norte y es el barrio con mayor superficie, sin embargo al estar ubicado dentro del Monte del Pardo no está demasiado poblado, sino que tiene muchas menos áreas urbanizadas y cuenta con muchas zonas verdes.
Por otro lado, es un distrito donde podemos encontrar la sede de numerosas grandes empresas. Peñagrande ha sido desde sus orígenes una zona residencial, donde podemos encontrar viviendas de lujo, separadas del casco urbano.
Este distrito Fuencarral-El Pardo, cuenta con unos equipamientos excelentes en materia de educación, con numerosas escuelas infantiles, colegios públicos y privados, un centro extranjero y también alberga la Universidad Autónoma de Madrid. Así como bibliotecas.
El Barrio de Peñagrande está conectado con el centro a través del metro, así como con la red de autobuses. Por todas estas características, esta zona de Madrid se convierte en un enclave especial para vivir si estás buscando casa y tienes familia, ya que se trata de un barrio tranquilo de tipo residencial. Donde encontrarás viviendas más grandes que en el centro de la ciudad y con mucho más espacio exterior. 
Gestión de la Financiación y de la Tasación Hipotecaria.

  • 1.380m²
Local En Venta

Local en Avenida de Monforte de Lemos 168, Pilar

450.000 € Ref. 3452-00978

Locales en planta calle en el Barrio del Pilar con posibilidad de cambio de uso a vivienda (cinco apartamentos)
Altura libre de 5,25 metros, con doble altura. Dispone de tres plantas. Buena visibilidad comercial con facilidad de aparcamiento frente al CENTRO GIMNASIO “CDM GO fit Peñagrande”
Cuenta con 378 m2 distribuidos en tres plantas, planta calle de 132 m2 totalmente diáfanos y 5,25 metros de altura, y una planta sótano de 147 m2 y de 3,10 metros de altura y un espacio diáfano. Además, tienen 15 metros lineales de fachada, ventanas al exterior por donde entra luz natural y suelo de terrazo.
Son cinco unidades registrales independientes.
Posee montacargas, instalación de luz trifásica y dos contadores de agua. Alarma de seguridad. Dos contadores de agua.
Posibilidad de cambio de uso a residencial y poder hacer cinco apartamentos independientes. (Fincas Independientes). No tienen salida de humos.
Se encuentra a escasos 800 metros del CC Alcampo Vaguada.
La zona tiene mucho tránsito y buenas comunicaciones.
Ubicación en una zona residencial consolidada con todo tipo de comercios y servicios alrededor (bares y restaurantes, sucursales bancarias, farmacias, academias, etc. ), gracias a su cercanía al centro comercial La Vaguada. Muy buena comunicación por transporte público y privado, dado que el inmueble cuenta con diversas paradas de autobús cercanas y se encuentra a pocos minutos a pie de las estaciones de metro de Peñagrande y Avda. Ilustración. Inmejorable acceso a la M-30 y M-40.
La parada de autobús más cercana a el local en venta en Avenida Monforte de Lemos, 168 es la parada de Monforte de Lemos Nº 169 con líneas 132 y 137 a 45 m de distancia y accesibilidad al metro de Peñagrande con línea 7 a 214 m de distancia, siendo Ramón y Cajal la estación de cercanías más cercana con líneas C7, C8, C8a y C8b a 2 km de distancia.
Asesoramiento Financiero gratuito y sin compromiso.
GESTIÓN de la Tasación Hipotecaria.
NO COBRAMOS AL COMPRADOR.

  • 440m²
Local En Venta

Local en Calle de Ramón Gómez de la Serna 99, Peñagrande

998.000 € Ref. 3452-00769

Magnifico Local comercial, luminoso, amplio, y versátil para distintos usos, ubicado en una de las mejores zonas del norte de la capital. Se encuentra dentro de las instalaciones del Centro Comercial Peña II, en el emblemático Barrio del Pilar.

Con de 1.380 m² construidos cc, que se distribuye en dos plantas de unos 616 y 645 m² aproximadamente cada una, ocupando la totalidad de las plantas 2 y 3 del Centro Comercial.
Teniendo acceso directo por ascensor y escaleras. Dispone de diez bajantes por planta.

Los espacios son diáfano y con mucha luminosidad, pudiéndose adaptar a varios tipos de negocios. Oficinas, Networking, Trasteros, dark kitchens, academias de baile, estudio de cine/ grabación, Oficinas, etc
La otra planta alta, ocupa la totalidad de la planta. Es un espacio diáfano, actualmente utilizado para gimnasio.
En la actualidad el local al completo funciona un gimnasio, con una amplia iluminación y gran visibilidad.
Cuenta con una sala de 100 m² para la práctica de aeróbic, stretching, pilates, funky, etc. ; otra sala con tatami de 100 m² para la práctica de kick-boxing, karate, etc. ; un ring profesional para la práctica de boxeo; otra sala de 350 m² con más de 50 máquinas para musculación, mancuernas, discos y barras; una zona con más de 20 puestos de cardio, cintas, elípticas, máquinas de steps, spinning, remo, bicicletas estáticas, horizontales, etc. Tiene una amplia zona de vestidores, baños y sauna. Cuenta además con dos oficinas pequeñas, equipadas, y una zona para almacenamiento. Los forjados soportan 400 kg/m2, estando preparado para RING de boxeo( Se han realizado veladas de boxeo)

Inmueble versátil y muy luminoso, de muy fácil acceso. Dispone de una amplia zona de aparcamiento en superficie, gratuito, con terrazas al aire libre.

Cuenta con una magnífica comunicación a la Autopista M-30 (Avenida de la Ilustración), además de una excelente comunicación en transporte público, con la estación de metro Lacoma (Línea 7) a 350 metros y las paradas de las líneas de autobús urbano nº 49, 67, N20 y N21 a un paso.
Posibilidad de segregaciones.
APARCAMIENTOS GRATUITOS frente al LOCAL. POSIBILIDAD DE COMPRA DE APARCAMIENTOS BAJO RASANTE EN EL EDIFICIO.
Gestionamos la Tasación Hipotecaria y la posible Financiación.
NO COBRAMOS AL COMPRADOR.

  • 1.380m²
Estudio / Loft / Dúplex En Venta

Estudio / Loft / Dúplex en Avenida de Monforte de Lemos 170, Pilar

450.000 € Ref. 3452-00993

Viviendas Loft estudio en tres plantas, con doble altura. (5 unidades registrales)
Actualmente locales comerciales. Cambio de uso mediante "Declaración responsable para obras y actividades comerciales de las Administraciones Públicas o en bienes públicos (OMTLU)"
Declaración responsable el documento suscrito por el titular de la actividad o representante en el que manifiesta, bajo su responsabilidad, que una actuación urbanística cumple con los requisitos urbanísticos exigidos por la normativa vigente para su implantación, modificación o desarrollo y que dispone de la documentación que así lo acredita y que se compromete a su cumplimiento durante el tiempo en que mantenga dicha actuación.
Los locales tienen registrados entre 26,10 metros en planta baja, 24,54, 31.4, 26.45, 32.77
Más otros 26 metros en planta sótano con servicio, 35.53, 32.77, 26.45, 26,45, con ventanas exteriores a patio de manzana
Además dispone de entreplanta de 59,40 metros.
Altura libre de 5,25 metros, con doble altura. Dispone de tres plantas. Buena visibilidad comercial con facilidad de aparcamiento frente al CENTRO GIMNASIO “CDM GO fit Peñagrande”
Cuenta con 378 m2 distribuidos en tres plantas, planta calle de 132 m2 totalmente diáfanos y 5,25 metros de altura, y una planta sótano de 147 m2 y de 3,10 metros de altura y un espacio diáfano. Además, tienen 15 metros lineales de fachada, ventanas al exterior por donde entra luz natural
Pudiendo hacer desde cinco viviendas, similares o uniéndose varias de ellas, entre sí.

**" Condiciones mínimas que cumple"
La superficie útil del local debe ser como mínimo 25 m2. Con esta superficie se podría realizar un estudio, es decir, una única habitación con funciones de salón-comedor-cocina más el baño. Si se quisiera segregar el dormitorio, la superficie útil mínima debería ser de 38 m2.
La altura libre debe ser al menos de 2,50 metros.
El local debe tener una longitud de fachada mínima de 3 metros.
Todas las piezas habitables (salón, dormitorio y cocina) deben tener ventilación e iluminación natural, con un mínimo del 8% y 12% respectivamente, con respecto a la superficie útil de la habitación a la que sirven.
La cocina debe disponer de salida independiente de humos, independientemente del hueco de luz y ventilación. Ningún punto del local debe quedar bajo la cota de la calle o de patios del edificio.
El precio de cada unidad registral sale en 91.000€. El precio de venta una vez reformado seria en el entorno de 180.000€ por unidad.

Podemos gestionar el cambio de uso, obra de reforma y tasación hipotecaria.

  • 3 Baños
  • 440m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Fuentelarreina

1.870.000 € 130.000 € (6%) Ref. 3248-20584

Chalet independiente en la parcela con mejores vistas de Puerta Hierro y Fuentelarreina. Vistas al monte del Pardo y al Real Club de Golf de Puerta Hierro. Vivienda con una excelente distribución pensada para la vida familiar. Jardín con bonita pradera, variada vegetación consolidada, diferentes ambientes y una piscina muy soleada.

Todas las estancias son amplias y se dispone de 6 dormitorios, de los que dos son en suite. La habitación principal se encuentra en la planta noble. 5 cuartos de baño, incluido un aseo de cortesía. El dormitorio de servicio es amplio, independiente y con baño propio. Salón majestuoso, con chimenea y soleada terraza incorporada. Comedor con vistas y salida al
porche. Gran cocina, con zona office y acceso independiente. Despensa espaciosa.

Garaje para dos coches y zona cubierta y rampa de acceso donde se pueden estacionar algún vehículo más.

Bodega con chimenea y encanto. Mucho espacio de almacenamiento y trastero junto al garaje. Cierres automáticos de seguridad en los ventanales. Inspección técnica del edificio recién pasada.

La vivienda pertenece a la prestigiosa urbanización de Puerta de Hierro, que constituye núcleo urbano, dentro del casco de Madrid capital, a tan solo 10 minutos de la Moncloa, Plaza de Castilla o Cuatro Caminos. Está rodeada de amplias zonas verdes como el monte del Pardo, Dehesa de la Villa, Ciudad Universitaria, anillo ciclista, Real Club de Golf de Puerta Hierro, Club de Campo, Ciudad de la raqueta y campo de golf de la Federación Española. Zonas comerciales cercanas como La Vaguada, El Corte Inglés, Mercadona y varias más. Consta de prestigiosos centros educativos en la zona, así como reconocidos centros médicos, tanto públicos como privados.

Las comunicaciones permiten un rápido acceso al centro de Madrid, M30, M40. A6 y A1. Autobuses en las inmediaciones con líneas 42, 64, 82, 83, 133 y 137.

  • 6 Dorm
  • 5 Baños
  • 560m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Ciudad Universitaria

1.870.000 € 130.000 € (6%) Ref. 3248-20592

Chalet independiente en la parcela con mejores vistas de Puerta Hierro y Fuentelarreina. Vistas al monte del Pardo y al Real Club de Golf de Puerta Hierro. Vivienda con una excelente distribución pensada para la vida familiar. Jardín con bonita pradera, variada vegetación consolidada, diferentes ambientes y una piscina muy soleada.

Todas las estancias son amplias y se dispone de 6 dormitorios, de los que dos son en suite. La habitación principal se encuentra en la planta noble. 5 cuartos de baño, incluido un aseo de cortesía. El dormitorio de servicio es amplio, independiente y con baño propio. Salón majestuoso, con chimenea y soleada terraza incorporada. Comedor con vistas y salida al
porche. Gran cocina, con zona office y acceso independiente. Despensa espaciosa.

Garaje para dos coches y zona cubierta y rampa de acceso donde se pueden estacionar algún vehículo más.

Bodega con chimenea y encanto. Mucho espacio de almacenamiento y trastero junto al garaje. Cierres automáticos de seguridad en los ventanales. Inspección técnica del edificio recién pasada.

La vivienda pertenece a la prestigiosa urbanización de Puerta de Hierro, que constituye núcleo urbano, dentro del casco de Madrid capital, a tan solo 10 minutos de la Moncloa, Plaza de Castilla o Cuatro Caminos. Está rodeada de amplias zonas verdes como el monte del Pardo, Dehesa de la Villa, Ciudad Universitaria, anillo ciclista, Real Club de Golf de Puerta Hierro, Club de Campo, Ciudad de la raqueta y campo de golf de la Federación Española. Zonas comerciales cercanas como La Vaguada, El Corte Inglés, Mercadona y varias más. Consta de prestigiosos centros educativos en la zona, así como reconocidos centros médicos, tanto públicos como privados.

Las comunicaciones permiten un rápido acceso al centro de Madrid, M30, M40. A6 y A1. Autobuses en las inmediaciones con líneas 42, 64, 82, 83, 133 y 137.

  • 6 Dorm
  • 5 Baños
  • 560m²
Piso En Venta

Piso en Calle de San Dacio, Tres Olivos - Valverde

139.900 € 9.100 € (6%) Ref. 3373-05862

Presentamos este maravilloso inmueble situado en una de las mejores zonas de Madrid, la zona norte.

Se trata de un piso de dos habitaciones, un baño, salón y cocina independiente, muy luminoso y con diversas mejoras realizadas. Entrando a la vivienda, el pasillo recibidor nos facilita el acceso al salón por la derecha y a la cocina por la izquierda, ambos de buen tamaño y gran luminosidad. A continuación, el baño por la izquierda, actualizado con plato de ducha, ventana y radiador toallero; y, al final del pasillo, las dos habitaciones: la principal por la derecha y la secundaria enfrentada, por la izquierda.

La vivienda rebosa luminosidad por ser una quinta planta sin edificios muy cercanos que puedan hacerle sombra, con zonas verdes y parques en los alrededores. Además, ha sido mejorado con la instalación de la calefacción individual por Gas Natural, los suelos de tarima, la actualización de cocina y baño, etc.

La ubicación es inmejorable, ya que está muy próximo a los hospitales de Ramon y Cajal y La Paz, colegios, centro de salud, supermercados, comercio y hostelería…

Ideal para vivir o para invertir, por la alta rentabilidad de la zona.

No permita que se le adelanten y reserve su cita para conocer lo que será su futura vivienda.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 57m²
Piso En Venta

Piso en Calle de Arroyo de Fontarrón, Fontarrón

185.000 € Ref. 3373-05961

ESPECTACULAR PISO A LA VENTA EN MORATALAZ
Exterior, de 81 m2 construidos y distribuido en salón (con terraza, actualmente con cerramiento), tres dormitorios (antes 4), baño y amplia cocina.
Muy luminoso, tanto por la mañana, como por la tarde debido a su orientación. Por su distribución, el piso muestra amplitud que garantiza una mayor sensación de confort.
Situado en una zona tranquila sin renunciar a todo tipo de servicios a poca distancia caminando: supermercados, biblioteca, farmacias, bancos, centro de salud, colegios, zonas de ocio, etc.
Bien comunicado y con fácil acceso a la M-30 y carretera de Valencia.
Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderles.
Recuerde que no cobramos honorarios a clientes compradores.

  • 3 Dorm
  • 1 Baño
  • 81m²
Piso En Venta

Piso en Calle de Caramuel, Puerta del Ángel

114.000 € Ref. 3373-05970

Apartamento reformado y absolutamente amueblado con cocina independiente de 1 dormitorio y 1 baño situado en uno de los barrios con más auge de la capital perteneciente al Distrito de Latina junto a la Puerta del Ángel, muy cerca de la Casa de Campo y Madrid Río y a quince minutos andando de la Plaza Mayor de Madrid cruzando el Puente de Segovia.

Ideal tanto para particulares como inversores, la última renta de alquiler ha sido de 650 euros mensuales.

Inmejorable ubicación, a escasos metros de la parada de metro de la Línea 6 de Puerta del Ángel y de las Líneas 25, 31, 33, 36, 39, 65, 119, 138 y Nocturnos N-18 y N-19 de la EMT. Muy bien comunicado con acceso inmediato a la M-30 y a la Autovía de Extremadura A-5.

La vivienda dispone de un dormitorio en altura, salón, cocina independiente equipada con electrodomésticos y baño con plato de ducha.

Se encuentra situada en una zona muy tranquila de Madrid Río, al lado del Puente de Segovia. Se trata de un barrio familiar que disfruta de los pequeños comercios de toda la vida, así como de supermercados, bancos, farmacias, colegios, centros de salud, polideportivos.. . ZONA NO SER.

  • 1 Dorm
  • 1 Baño
  • 36m²
Local En Venta

Local en Calle de los Yébenes 207, Aluche

90.000 € Ref. 499

Aluche. Local comercial a pie de calle. Superficie total 95 m2 construidos, distribuidos en 52 m² en planta de calle y 43 m2 en planta sótano. La planta de calle esta distribuida en zona de tienda, trastienda, almacén y aseo. Planta sótano diáfana. Escaparate y puerta acristalada. Ventanas en la fachada trasera, que aportan luz natural. El local necesita actualizarse.
Su ultimo uso fue tienda de alimentación.
Autobuses cercanos: 31 (a menos de 20 metros), también autobús 25. Metro línea 5, tren C5.

  • 95m²
Piso En Venta

Piso en Calle de la Cebada, Palacio

290.000 € Ref. 3248-20776

Piso en el corazón de La Latina. En plena Plaza de La Cebada.
Coqueto, acogedor y en una ubicación magnífica. Completamente reformado al detalle, para entrar a vivir o para empezar a amortizar la inversión desde el primer día.

Son 35m2 con una habitación de "paredes" en cristalera con estores para mayor amplitud visual, con cama abatible hecha a medida y armario y zona de almacenaje. Cocina completa amueblada. Baño completo con plato de ducha grande. Y salón muy luminoso con balcón exterior.

Una oportunidad en uno de los barrios más bohemios y castizos de Madrid como es La Latina. En una Plaza de La Cebada renovada. A escasos metros de la parada de Metro La Latina. Rodeada de comodidades y servicios públicos.

*NO COBRAMOS AL COMPRADOR.

  • 1 Dorm
  • 1 Baño
  • 38m²