Terreno / No urbanizable En venta Carretera Almodovar del Campo Corral de Calatrava, Almodovar del Campo

• 3.600.000m²
• Terreno / No urbanizable

Se vende finca agropecuaria de 360 Ha, en el Partido Judicial de Amodóvar del campo / Corral de Calatrava, en la provincia de Ciudad real.

Precio: 2.499.000€

Se trata de un producto para bien empresarios agropecuarios o para inversores ya que en la actualidad con muy poca inversión en gastos explotación, y practicamente sin mantenimiento da un rendimiento del 5,7% bruto sobre el precio de compra.

La finca tiene suministro electrico atraves de torres de baja tensión. y es destacable que en los alrrededores y a menos de 15 Km, hay dos subestaciones electricas, una en Alarcos (Poblete) y otra en la finca Tordesillas. Esta en marcha un proyecto en el que Ciudad Real triplicará su potencia fotovoltaica, con construccines de plantas foltovoltaicas.
La finca recibe una suvención de la PAC de 45.000€, mas una suvención a la agricultura ecológica de 20.000€, tambien ingresa 30.000€ de la venta de cereal, por el coto de caza recibe 12.000€ cuando lo tiene alquilado, por los pastos recibe 6.000€, por los olivos recibe 4.000€, y por los cultivos de regadio recibe 10.000€. Total: 127.000€ aproximadamente.

La finca enla actualidad está destinada mayoritariamente al cultivo de cereal, tambien tiene 45 Ha. de regadio, pastos, explotacion ganadera para cabaña de ovejas con denominación de origen manchega, coto de caza de menor, y pesca ecológica.

Dispone de 4 pozos con 96.753 m3 para riego de 45 Ha, con puntos de extracción directa al río Guadiana que atraviesa la finca. Total 270.000 m3, con caudalimetro instalado en el año 2016, la concesión administrativa de los pozos es hasta el año 2061.
Dispone de una casa principal construida en adobe con 1.500 m2, que dispone de luz eléctrica y agua potable. También tiene establos, edificio de aperos para maquinaría agricola, y casa de guardeses.

Corral de Calatrava es un municipio de la provincia de Ciudad Real, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha, en la comarca del Campo de Calatrava, con una población de 1.135 habitantes.
Almodóvar del Campo es un municipio de la provincia de Ciudad Real, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Cuenta con una población de 6.273 habitantes.

Situada en la comarca de Valle de Alcudia, al límite del Campo de Calatrava, se sitúa a 46 kilómetros Ciuda Real. El término municipal está atravesado por la carretera N-420 entre los pK 122-129 y 148-151, además de por las carreteras autonómicas CM-4202, que permite la comunicación con Alamillo, la CM-4115, que conecta Brazatortas con Villamayor de Calatrava, y la CM-4110, que une Puertollano con Abenójar.

Integrado en la comarca de Campo de Calatrava, se sitúa a 22 kilómetros de Ciudad real. El término municipal está atravesado por la carretera nacional N-420 entre los km 180 y 181, además de por las carreteras CM-4112, que permite la comunicación con Cabezarados y Abenójar, la CM-9414, que conecta con Caracuel de Calatrava, la CR-P-4123, que se dirige a Los Pozuelos de Calatrava, y la CR-P-4124 que conecta con Alcolea de Calatrava.

El relieve es llano, al ser los valles de los ríos Jabalón y Guadiana los que dominan el territorio. El río Jabalón hace de límite con Ciudad Real y recorre su último tramo antes de desembocar en el Guadiana, el cual entra en el territorio haciendo límite con Alcolea de Calatrava y sigue su curso hacia Los Pozuelos de Calatrava.