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Local en Brujula, Sureste
85.000 €
Ref. JCD. BrujulaTorrejon
Oportunidad de local en venta en Calle Brújula, nº: 6, Torrejón de Ardoz.
Se trata de un local de 60 m2 construidos, y 48 m2 útiles, que se puede dejar completamente diáfano, tiene una fachada de 5 metros, con licencia de cafetería de muy buena reputación desde hace 17 años, y una pequeña terraza de 2 mesas en el exterior.
Está formado por una sala con un gran escaparate de pared a pared a la entrada en su parte ancha, y en la parte ancha del fondo tiene una pequeña cocina y dos aseos, uno de hombres y otro de mujeres, en la parte larga del local tiene una barra de más de siete metros, y mesas.
Se entrega con un proyecto básico para convertirlo en vivienda, ya que es posible el cambio de uso. Al menos 3 locales aledaños ya tienen cambiado el uso a vivienda.
La calle Brújula es una calle muy comercial en la cual se puede encontrar de todo, desde una academia, un estanco, una peluquería de señoras, una tienda de regalos, un restaurante, etc. La calle Brújula calle esta rodeada del Parque de Las Estrellas, un pequeño parque para toda la familia con diversos juegos infantiles.
Información del edificio en Calle Brújula, 6, Torrejón de Ardoz:
1.273 m² de parcela, Construido en 1975, Calidad de construcción normal, Edificio de 9 plantas, 4 vecinos por planta, Jardín, Ascensor, Garaje, 63 Viviendas, 32 Garajes/Trasteros, 7 Comercios, y 1 Industria.
Transportes:
Brújula - Centro De Salud, 0,066 km, Parada de autobús
Ballenoil - Torrejón De Ardoz Iii - Calle de la Circunvalación, 0,37 km, Gasolinera
Hilados - Centro Cultural, 0,371 km, Parada de autobús
Ballenoil - Calle del Olmo, 0,378 km, Gasolinera
Cepsa, 0,431 km, Gasolinera
Gasolinera Ballenoil Torrejón De Ardoz Ii - Calle del Charco de los Peces, 0,635 km
Store Fuel, 0,676 km, Gasolinera
Forja - Oxígeno, 0,68 km, Parada de autobús
Bp-Santillana Ii - Carretera Torrejón-Loeches Km. 1.100, 0,767 km, Gasolinera
Petrokal - Calle de la Solana, 0,902 km, Gasolinera
Educación:
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Vicente Aleixandre - Calle del Silicio 0,149 km
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Andrés Segovia - Calle de la Circunvalación, 0,153 km
San Juan Bosco, 0,278 km, Escuela/Instituto
Centro Privado De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria San Juan Bosco - Calle del Hierro
0,339 km, Escuela/Instituto
Yolanda, 0,448 km, Educación infantil
Luna, 0,455 km, Educación infantil
Kids&Us School Of English, 0,493 km, Academia idiomas
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Giner De Los Ríos - Calle del Álamo, 0,556 km
Escuela Infantil Privada Sueños Con Alas - Calle de José Cadalso, 0,582 km
Escuela Infantil El Gato Con Botas, 0,616 km, Escuela/Instituto
Salud:
Brújula, 0,015 km, Farmacia
Centro De Salud Brújula, 0,141 km, Clínica
Centro Médico La Paloma, 0,221 km, Clínica
Ldo. Margarita Morais Ezquerra, 0,222 km, Farmacia
Clínica Dental Nexus, 0,267 km, Dentista
Centro Médico Medicae, 0,474 km, Clínica
Farmacia Ardoz - Calle de la Circunvalación, 0,593 km
4dent, 0,685 km, Dentista
Clínica Veterinaria Saz, 0,737 km, Veterinario
Clínica Cellosa - Calle de la Solana, 0,891 km, Clínica
Hacer la compra:
Centro Comercial "El Parque" - Calle del Silicio, 0,189 km
Lara Fruit, 0,202 km, Frutería
Alimentienda, 0,204 km, Carnicería
Ahorramás, 0,205 km, Supermercado
El Parque, 0,246 km, Panadería
Rufimport Sl - Calle de la Acacia, 0,382 km, Grandes almacenes
Unicor, 0,42 km, Supermercado
Carrefour Express, 0,438 km, Tienda de alimentación
Migas,0,457 km, Panadería
Mercadona - Calle del Pozo de las Nieves, 0,526 km, Supermercado.
- 60m²
Casa/Chalet adosado en circunvalación, Sureste
434.900 €
Ref. JCD-TorrejonAVC
"Oportunidad": Se vende magnífico chalet adosado de esquina con 193 m2 en una de las mejores zonas de Torrejón de Ardoz (zona sureste, esta zona cuenta con todos los servicios de la ciudad).
Precio:435.500€ - Características del chalet:
Uso residencial, Parcela 130 m², 193 m² construidos en 3 plantas. Planta baja de 74 m²: salón comedor con chimenea de cassette de leña, 1 cocina, 1 aseo, y jardín privado de 55 m2 con barbacoa de obra y 18 m² de garaje cubierto; Planta 1ª de 72 m² con 3 dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite; Planta ático abuhardillado de 29 m², con dos dormitorios y terraza ático de 45 m2 con magníficas vistas, aire acondicionado frío / calor en todas las habitaciones; Piscina de verano y zonas verdes comunitarias. Última reforma de hace 3 años.
Construido en 1989, buena calidad de construcción, 5 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, 1 salón, cocina independiente, calefacción individual por gas natural, chimenea de cassette de leña en el salón, aire acondicionado frío / calor en todas las habitaciones.
Como producto de inversión es interesante para el alquiler de habitaciones, por una habitación individual en Torrejón de Ardoz en enero de 2024, el precio medio ronda los 400-500€ al mes, y para las habitaciones dobles el precio medio ronda los 600-700€ al mes.
Con lo cual a este chalet, da una rentabilidad media de más de un 7% anual.
Los gastos de comunidad de la urbanización son 160 €/año, y los gastos del vado del garaje 120 €/año.
Servicios cerca de Calle Circunvalacion:
Transportes:
Parking Mercadona, 0,349 km
Shell - AVENIDA DE LA CIRCUNVALACIÓN, 0,396 km, Gasolinera
Store Fuel, 0,542 km, Gasolinera
Brújula - Centro De Salud, 0,714 km, Parada de autobús
Ballenoil - Calle del Olmo, 0,801 km, Gasolinera
Cepsa - Avenida de la Constitución, 0,981 km, Gasolinera
Hilados - Centro Cultural, 1,019 km, Parada de autobús
Galp, 1,078 km, Gasolinera
Petrokal - Calle de la Solana, 1,126 km, Gasolinera
Forja - Oxígeno, 1,162 km, Parada de autobús
Autobuses: 1A, 2, 224A, 3, 340, 5A
Tren Renfe Cercanias: Linea C2
Educación:
Instituto De Educación Secundaria Isaac Peral - Calle de la Plata, 0,334 km
Escuela Infantil La Cañada De Ardoz - Calle de la Cañada, 0,344 km
Cubo Pala, 0,393 km, Educación infantil
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Antonio Machado - Calle de la Plata, 0,463 km
Centro Privado De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria San Juan Bosco - Calle del Hierro
San Juan Bosco, 0,513 km
Instituto De Educación Secundaria Victoria Kent - Calle de la Plata, 0,537 km
El Parque Mágico, 0,559 km
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Andrés Segovia - Calle de la Circunvalación
Colegio De Educación Infantil Y Primaria Vicente Aleixandre - Calle del Silicio, 0,626 km
Salud:
Clínica Dental Natura - Calle de la Circunvalación, 0,151 km
Clínica Dental Garciga - Calle de la Cañada, 0,226 km
Fisioterapia, 0,261 km, Clínica
Farmacia Ortopedia, 0,28 km
Verdental, 0,323 km, Dentista
Centro De Salud "La Plata" - Avenida de la Unión Europea, 0,409 km
Parafarmacia Herbolario, 0,418 km
Adeslas - Avenida de la Constitución, 0,583 km, Dentista
Centro Médico Integral Henares - Calle de Londres, 0,678 km
Centro De Salud Brújula, 0,698 km
Hacer la compra:
Centro Comercial "La Guitarra", 0,265 km
Frutos Secos Bulevar, 0,306 km, Supermercado
Mercadona - Calle de la Circunvalación, Supermercado
Ahorramás, 0,375 km, Supermercado
El Rincón De La Fruta, 0,567 km, Frutería
Dia, 0,606 km, Supermercado
Eci, 0,636 km, Supermercado
Alimentación - Frutos Secos, 0,773 km.
- 5 Dorm
- 3 Baños
- 193m²
